Huis te koop - Esch-sur-Alzette RBW04554

4065 Esch-sur-Alzette

890 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Badkamer(s)
  • 200 m² Tuin

Beschrijving

Deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust, gelegen in een zeer rustige en residentiële wijk. Met een vraagprijs van €890.000 vormt dit volledig gerenoveerde vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een aantrekkelijke omgeving. De woning beschikt over ongeveer 150 m² woonoppervlakte die zorgvuldig is afgewerkt en in perfecte staat verkeert, klaar om direct betrokken te worden. De strategische indeling en de hoogwaardige afwerking maken deze woning tot een ideale plek voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor wie extra kamers wenst voor kantoor of hobby’s. De grote woonkamer en eetkamer vormen een centraal punt in de woning, terwijl de gedeeltelijk open keuken met toegang tot de zuidwest gerichte terras en tuin zorgen voor een aangename leefomgeving. Het sanitair bestaat uit één badkamer, terwijl praktische voorzieningen zoals een kelder, werkplaats, cv-ruimte en wasruimte de functionaliteit van het huis verder versterken. Het perceel van ongeveer 2,77 are omvat een privé tuin van circa 200 m², die volledig omsloten is en ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over een garage voor één auto, aangevuld met extra parkeergelegenheid buiten en voldoende opslagruimte, waardoor gebruiksgemak verzekerd is. Gevestigd in Lallange, wordt deze woning gekenmerkt door de rustige en exclusieve ligging binnen een van de meest gewilde wijken van de gemeente. De omgeving biedt volop privacy, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer snel bereikbaar zijn. De energieclassificatie is F/F, wat wijst op een goede basis voor verdere energetische optimalisatie. De woning vereist geen renovatiewerken, waardoor u direct kunt genieten van het comfort dat dit eigendom te bieden heeft. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; deze kans mag u niet missen om uw droomhuis in Esch-sur-Alzette te vinden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 890 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

150 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW04554 Ref. verkoper: 9174648 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

8,3 km 31' 9,8 km 9' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Winkels

Cora Foetz

4,2 km 25' 4,1 km 5' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Musea

Musée Gaspar

31 km 27'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue de la Colline betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (27 minuten rijden).

Boodschappen doen

Geen kilometers rijden voor uw boodschappen: een supermarkt ligt vlakbij, Cora Foetz (5 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Met Dudelange op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder