Huis te koop - Boncelles VBD82229 In optie

rue du midi 43 4100 Boncelles

250 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
142 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)

rue du midi 43 4100 Boncelles

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Boncelles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Boncelles, gelegen aan de rustige rue du midi 43. Met een vraagprijs van 250.000 euro biedt dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een te renoveren woning met potentieel om aan te passen aan persoonlijke wensen. Deze woning, gebouwd in 1969, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 142 m² en is gelegen op een perceel van 402 m². Het huis omvat drie slaapkamers, waarvan twee van 17 m² en twee van 11 m², perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende leefruimte. De woning is uitgerust met een ruime keuken van 12 m², een badkamer van 4 m², twee toiletten, en een garage die plaats biedt aan één voertuig. Het woonoppervlak van ongeveer 27 m² biedt een gezellige leefruimte, terwijl het ruime tuinperceel van 280 m² de ideale buitenruimte vormt voor ontspanning en recreatie. Deze woning bevindt zich in een residentiële omgeving die bekend staat om haar rustige sfeer, terwijl alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en andere faciliteiten binnen handbereik liggen. De ligging is strategisch, met goede verbindingen naar hoofdwegen, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Daarnaast beschikt het pand over dubbele beglazing voor een betere isolatie en heeft het een energieprestatiecertificaat tot 2036 met een E-peil van 418 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog werk te doen is om de energie-efficiëntie te verbeteren. De woning wordt verkocht zoals hij is, wat geïnteresseerden de mogelijkheid geeft om deze naar eigen smaak en wensen volledig te renoveren en te personaliseren. Kortom, deze woning in Boncelles biedt een mooie combinatie van ruimte, potentieel en een gunstige ligging. Of u nu op zoek bent naar een projectwoning of een huis dat u helemaal naar eigen wens kunt aanpakken, deze woning verdient zeker uw aandacht. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via telefoon of e-mail. Dit vastgoed is de perfecte gelegenheid voor wie wil investeren in een huis met grote toekomstmogelijkheden in een rustige, groene omgeving dicht bij alle voorzieningen. Wacht niet langer en grijp deze kans om jouw ideale woonst in Boncelles te realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 250 000 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1969

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

142 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Garage

Aantal garages

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

Tuin

Oppervlakte tuin

280 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

402 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

418 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

59202 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/01/2036

CO2-uitstoot

104

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD82229 Ref. verkoper: 7550512 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Christelle Rossignol

975 m 3' 975 m 1' 52'' 518 m 10' 963 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

1,4 km 5' 1,5 km 1' 57'' 1,1 km 7' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles

1,4 km 5' 1,6 km 2' 7'' 1,1 km 8' 1,4 km 16'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,2 km 12' 2,6 km 31'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

9 m 7''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

9 m 7''

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

109 m 1' 18''

Treinstations

Tilff

3,4 km 19' 4,1 km 4' 2,7 km 28' 3,4 km 41'

Luchthavens

Liège Airport

12,5 km 46' 13,7 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

542 m 31''

Autodelen

Cambio - Val-Benoît

7,9 km 49' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Winkels

Aldi Boncelles

335 m 1' 7'' 335 m 34'' 313 m 4' 313 m 4'

Delhaize Sart Tilman

621 m 4' 621 m 1' 6'' 536 m 6' 536 m 6'

Lidl Seraing

470 m 1' 34'' 470 m 45'' 405 m 5' 405 m 5'

Pretparken

Site Source O Rama

15,4 km 16'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

8,1 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

10,7 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

25,1 km 24'

Kastelen

Domaine De Wégimont

21,6 km 23'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

966 m 55''

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue du Midi, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De rit naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles", op 16 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Christelle Rossignol" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Tilff" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 4 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 7 minuten.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 24 minuten met de auto.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 23 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 1 minuut afstand.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Zin in een actieve rit? Seraing ligt op 16 minuten met de fiets. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Boncelles (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Sart Tilman (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Seraing (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.