Huis te koop - Boncelles VBD82229 In optie

rue du midi 43 4100 Boncelles

250 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
142 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)

rue du midi 43 4100 Boncelles

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Boncelles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Boncelles, gelegen aan de rustige rue du midi 43. Met een vraagprijs van 250.000 euro biedt dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een te renoveren woning met potentieel om aan te passen aan persoonlijke wensen. Deze woning, gebouwd in 1969, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 142 m² en is gelegen op een perceel van 402 m². Het huis omvat drie slaapkamers, waarvan twee van 17 m² en twee van 11 m², perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende leefruimte. De woning is uitgerust met een ruime keuken van 12 m², een badkamer van 4 m², twee toiletten, en een garage die plaats biedt aan één voertuig. Het woonoppervlak van ongeveer 27 m² biedt een gezellige leefruimte, terwijl het ruime tuinperceel van 280 m² de ideale buitenruimte vormt voor ontspanning en recreatie. Deze woning bevindt zich in een residentiële omgeving die bekend staat om haar rustige sfeer, terwijl alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en andere faciliteiten binnen handbereik liggen. De ligging is strategisch, met goede verbindingen naar hoofdwegen, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Daarnaast beschikt het pand over dubbele beglazing voor een betere isolatie en heeft het een energieprestatiecertificaat tot 2036 met een E-peil van 418 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog werk te doen is om de energie-efficiëntie te verbeteren. De woning wordt verkocht zoals hij is, wat geïnteresseerden de mogelijkheid geeft om deze naar eigen smaak en wensen volledig te renoveren en te personaliseren. Kortom, deze woning in Boncelles biedt een mooie combinatie van ruimte, potentieel en een gunstige ligging. Of u nu op zoek bent naar een projectwoning of een huis dat u helemaal naar eigen wens kunt aanpakken, deze woning verdient zeker uw aandacht. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via telefoon of e-mail. Dit vastgoed is de perfecte gelegenheid voor wie wil investeren in een huis met grote toekomstmogelijkheden in een rustige, groene omgeving dicht bij alle voorzieningen. Wacht niet langer en grijp deze kans om jouw ideale woonst in Boncelles te realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 250 000 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1969

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

142 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Garage

Aantal garages

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

Tuin

Oppervlakte tuin

280 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

402 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

418 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

59202 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/01/2036

CO2-uitstoot

104

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD82229 Ref. verkoper: 7550512 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Christelle Rossignol

975 m 3' 975 m 1' 52'' 518 m 10' 963 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

1,4 km 5' 1,5 km 1' 57'' 1,1 km 7' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles

1,4 km 5' 1,6 km 2' 7'' 1,1 km 8' 1,4 km 16'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,2 km 12' 2,6 km 31'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

9 m 7''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

9 m 7''

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

109 m 1' 18''

Treinstations

Tilff

3,4 km 19' 4,1 km 4' 2,7 km 28' 3,4 km 41'

Luchthavens

Liège Airport

12,5 km 46' 13,7 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

542 m 31''

Autodelen

Cambio - Val-Benoît

7,9 km 49' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Winkels

Aldi Boncelles

335 m 1' 7'' 335 m 34'' 313 m 4' 313 m 4'

Delhaize Sart Tilman

621 m 4' 621 m 1' 6'' 536 m 6' 536 m 6'

Lidl Seraing

470 m 1' 34'' 470 m 45'' 405 m 5' 405 m 5'

Pretparken

Site Source O Rama

15,4 km 16'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

8,1 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

10,7 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

25,1 km 24'

Kastelen

Domaine De Wégimont

21,6 km 23'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

966 m 55''

Transporten

Wonen bij Rue du Midi biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Tilff" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 4 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 7 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.

Onderwijs

Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Christelle Rossignol" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 12 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles" is bereikbaar in 2 minuten.De rit naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 6 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Boncelles (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Sart Tilman (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Seraing (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.Het duurt 10 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 1 minuut afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 24 minuten met de auto.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.