Huis te koop - Boncelles VBE11781 In optie

Rue de la Rose 94 4100 Boncelles

350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE11781

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue de la Rose 94 4100 Boncelles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Boncelles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ougrée Haut : Idéalement située, à 5 minutes du centre de Boncelles, ne manquez pas cette agréable maison en parfait état avec un très beau jardin donnant sur une jolie prairie ! Elle présente une surface totale de 170m² et se compose d'un hall d'entrée avec toilette, d'un coin buanderie, d'un séjour de 30m² avec cuisine ouverte, de 3 chambres dont une avec placards sur mesure et accès aux combles pour le rangement ainsi que d'une salle de bains. Le rez-de-jardin propose une 2e entrée avec un hall d'entrée, une toilette, une pièce de vie de 25m² (actuellement aménagée en studio avec cuisine ouverte mais pouvant servir de cuisine d'été ou salon complémentaire ou bureau pour profession libérale) ainsi que d'une salle de douches. Le tout est complété par un garage (poss. 2 voitures) avec volet électrique et 2 caves ainsi qu'un abri de jardin. Très bon état général. Travaux principaux réalisés : Isolation du toit, isolation façades arrières et passage latéral, crépis, bardage bois façade arrière, chaudière gaz condensation avec nouveaux radiateurs, électricité conforme, remplacements canalisations et tuyauteries, salle de bains, cuisine, sols, plafonnages, adoucisseur d'eau, précâblage alarme, etc... PEB C mais presque B (175kWh/m².an) et le label B va jusqu'à 170kWh/m².an ! Belle opportunité ! A visiter sans tarder !!! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 930 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

16 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

24 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

785 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

175 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

31458 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/11/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE11781 Ref. verkoper: 7658734 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bouvreuils

1,3 km 4' 1,3 km 1' 52'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Alfred Heyne

483 m 2' 25'' 482 m 37'' 483 m 6' 483 m 6'

Basisscholen

Ecole Alfred Heyne

483 m 2' 25'' 482 m 37'' 483 m 6' 483 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Lucie Dejardin

827 m 2' 45'' 827 m 1' 6'' 613 m 7' 613 m 7'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,6 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

186 m 2' 14''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

186 m 2' 14''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

224 m 2' 41''

Treinstations

Ougrée

2,9 km 12' 3,2 km 2' 39'' 2,4 km 27' 2,9 km 35'

Luchthavens

Liège Airport

10,7 km 40' 11,3 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

2,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Val-Benoît

6,1 km 34' 4,4 km 25' 6 km 1º 12'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

1,1 km 5' 1,1 km 1' 22'' 928 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Boncelles

2,3 km 8' 2,3 km 2' 26'' 1,9 km 24' 2,3 km 28'

Colruyt Boncelles

3,6 km 12' 3,6 km 3' 2 km 30' 2,7 km 32'

Pretparken

Archéoforum

9,5 km 10'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

8 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

8,4 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,3 km 26'

Kastelen

Fort De Lantin

21,3 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

3,3 km 3'

Transporten

Wonen bij Rue de la Rose biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (5 minuten) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (6 minuten) waarderen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Ougrée (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Boncelles (28 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Boncelles (3 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.Het duurt 9 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.Er is een kayakverhuur op 26 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Lucie Dejardin" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les Bouvreuils" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 15 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée met een halte op 3 minuten loopafstand.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen