Huis te koop - Boncelles VBE36607

Voie de l’Eau 4 4100 Boncelles

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE36607

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 166 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 18 m² Terras
Voie de l’Eau 4 4100 Boncelles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Boncelles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Le Groupe PENOIT a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 4 façades. Découvrez cette superbe maison de 4 chambres située Voie de l’Eau 4 dans les hauteurs de Boncelles. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, elle allie confort familial et cadre de vie verdoyant. Un emplacement de choix, à deux pas des commerces locaux, des écoles et des services. COMPOSITION : - Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une toilette indépendante, un séjour de 22m² donnant sur une cuisine équipée moderne. - 1er étage : Un hall de nuit desservant deux chambres de 13 et 14m². Une salle de bain ainsi qu'une toilette indépendante viennent compléter cet étage. - 2ème étage : Un hall de nuit donnant accès à deux chambres de 14 et 15m², un espace buanderie ainsi qu'une salle de bain avec toilette viennent compléter ce bien. - Extérieurs : Une terrasse ainsi qu'un espace vert viennent compléter ce bien, parfaits pour recevoir et profiter des beaux jours à venir. - Le bien dispose de deux places de parking privatives ainsi que d'une place couverte avec un carport. TECHNIQUES : Châssis DV PVC. CC au Gaz de ville. PEB A - (N° 20240416501895) avec un E spec de 82 kWh/m².an et un E total de 13.480 kWh/an. Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au Tel 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse Contact . Documents téléchargeables sur www.penoit.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare oppervlakte

166 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

65 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Totale grondoppervlakte

127 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

82 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13480 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/04/2034

CO2-uitstoot

16

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE36607 Ref. verkoper: 7740593 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petites Canailles

1 km 5' 1,1 km 1' 45'' 932 m 5' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

786 m 4' 869 m 1' 17'' 730 m 6' 781 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

786 m 4' 869 m 1' 17'' 730 m 6' 781 m 9'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

1,2 km 4' 1,3 km 1' 49'' 878 m 5' 1,2 km 14'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,1 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

76 m 1'

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

76 m 1'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

76 m 1'

Treinstations

Ougrée

3,6 km 14' 3,8 km 3' 2,9 km 24' 3,5 km 42'

Luchthavens

Liège Airport

11,3 km 43' 11,8 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

2,1 km 2' 39''

Autodelen

Cambio - Val-Benoît

6,7 km 36' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Winkels

Hypermarché Carrefour Boncelles

1,9 km 20' 2,1 km 2' 44'' 1,3 km 12' 1,9 km 23'

Aldi Boncelles

1,9 km 7' 1,9 km 2' 6'' 1,4 km 10' 1,9 km 22'

Colruyt Boncelles

3,1 km 11' 3,2 km 3' 1,5 km 16' 2,3 km 27'

Pretparken

Site Source O Rama

13,9 km 16'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

8,5 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

8,9 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

25,9 km 25'

Kastelen

Fort De Lantin

21,8 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

2,9 km 2' 43''

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Voie de l’Eau, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Hypermarché Carrefour Boncelles (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Boncelles (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Boncelles (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 5 minuten en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) in 6 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 10 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing", een middelbare school bereikbaar in 14 minuten.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Petites Canailles" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 9 minuten met de auto.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Het duurt 10 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 25 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 17 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan - rez de chaussee.png

Download

plan - 1er etage.png

Download

plan - 2eme etage.png

Download

certificat electrique.pdf

Download

peb.pdf

Download

E-mail Bellen