Huis te koop - Seraing VBC60806 In optie

Rue Morchamps 181 4100 Seraing

Voorstel vanaf 159 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 107
  • 1 Badkamer(s)
Rue Morchamps 181 4100 Seraing

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Seraing – Nigel IMMO vous présente cette charmante maison 3 chambres, prête à vous accueillir !

Vous rêvez d’un cocon familial confortable, bien situé et sans travaux ? Cette maison 2 façades de 121 m² habitables (selon PEB), érigée sur une parcelle de 68 m², est l’opportunité idéale !

Un intérieur pensé pour votre confort
Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux de 22 m², combinant salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine conviviale, parfaite pour partager de bons moments en famille. Ce niveau comprend également une salle de bains moderne, une buanderie et un WC indépendant.

️ À l’étage
Le hall de nuit dessert deux belles chambres, dont l’une est équipée d’un espace supplémentaire idéal pour un dressing ou un bureau.

Un grenier aménagé
Profitez d’une troisième chambre sous combles, parfaite pour un ado ou un espace polyvalent.

Un sous-sol pratique
Deux caves vous offrent un espace de rangement appréciable.

✅ Les atouts de cette propriété :
Nouvelle chaudière (2025)
Proximité directe des commerces, écoles, transports et grands axes
Électricité conforme

Informations pratiques :
PEB : D – 302 kWh/m².an
RC : 610 €
Prix : Offre à partir de 159.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

Visite virtuelle immersive 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 disponibles sur www.nigel-immo.be
Contactez Nigel IMMO dès aujourd’hui pour organiser votre visite !
Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • Kadastraal inkomen: 610 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1972

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

107 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

21 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

8 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

9 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

4

Totale grondoppervlakte

68 m²

Diepte perceel

18 m

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

302 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

36662 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/06/2030

CO2-uitstoot

56

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC60806 Ref. verkoper: 6661284 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Graines D'Etoiles

163 m 32'' 163 m 19'' 163 m 1' 58'' 163 m 1' 58''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Casa Nostra

237 m 47'' 237 m 29'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Casa Nostra

237 m 47'' 237 m 29'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Middelbare scholen

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

410 m 1' 22'' 410 m 49'' 321 m 4' 321 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,9 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

8 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

301 m 4'

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

301 m 4'

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing (La Chatqueue)

301 m 4'

Treinstations

Seraing

1,1 km 5' 1,8 km 2' 48'' 850 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

7,7 km 29' 8,7 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

1,3 km 2'

Autodelen

Cambio - Comhaire

6,6 km 31' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Winkels

Aldi Seraing

774 m 4' 954 m 1' 39'' 651 m 9' 774 m 9'

Lidl Seraing

865 m 2' 56'' 1,3 km 1' 58'' 740 m 10' 862 m 10'

Colruyt Seraing

889 m 3' 1,3 km 2' 4'' 757 m 11' 886 m 11'

Pretparken

Archéoforum

9,8 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,4 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,8 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,2 km 27'

Kastelen

Fort De Lantin

18,7 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,7 km 7'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Seraing (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Seraing (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Seraing (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing (La Chatqueue) met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Comhaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 31 minuten met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") voor jouw elektrische auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 8 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Seraing" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 53 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is 31 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Casa Nostra", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Graines D'Etoiles" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" is 4 minuten te voet.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 7 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf

Download

Matrice cadastrale pour PUB.pdf

Download

PEB Seraing - Rue Morchamps 181 (.pdf

Download

Plan 2D.pdf

Download

Plan cadastral.pdf

Download

CE conforme schemas pour PUB.pdf

Download