Huis te koop - Seraing VBC70969 In optie

Rue du Gonhy 42 4100 Seraing

249 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 178
  • 1 Badkamer(s)
  • 340 m² Tuin
Rue du Gonhy 42 4100 Seraing

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison bel étage située sur BONCELLES, ce bien est composé comme suit :

AU RDC : Hall d'entrée (11) - WC (3) - Bureau (20) - Cuisine (13) - Séjour (29)
AU 1ER ETAGE : Bureau (15) - WC (2) - Salle de bain (11) - 2 Chambres (20-24)
AU 2EME ETAGE : Hall de nuit (7) - Chambre avec dressing (28)

Superbe maison avec jardin – Boncelles

C’est au cœur du quartier prisé de Boncelles que je vous invite à découvrir cette maison 3 façades, idéalement située à proximité immédiate des autoroutes, des commerces et des commodités, tout en offrant un environnement résidentiel calme et agréable.

Le bien se compose de trois chambres, dont une suite parentale offrant de belles possibilités d’aménagement. La maison est spacieuse et lumineuse, mais nécessitera des travaux afin de révéler tout son potentiel.

À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin latéral sur le côté droit de la maison, un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Il est également possible d’y aménager un garage, selon vos besoins.

Cette maison est parfaite pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant concrétiser un projet de rénovation légère dans un cadre alliant confort et accessibilité.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !

Toiture : Bon état
Electricité : non conforme
Chauffage : Mazout
Châssis : Double vitrage en PVC
Revenu cadastral : 352€
PEB : D - E. spec : 280 kWh/m2.an - E. total : 75 589 kWh/an - Numéro : 20250506027120

Contactez-nous au :

- Tel 04/250.02.61

- Contact

- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. »

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 352 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

24 m²

Bewoonbare opp.

178 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

10 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

14 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

340 m²

Totale grondoppervlakte

450 m²

Breedte voorkant terrein

14 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

280 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

75589 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC70969 Ref. verkoper: 6699658 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Christelle Rossignol

1,9 km 6' 1,9 km 2' 57'' 972 m 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

2,2 km 7' 2,2 km 2' 47'' 1,6 km 17' 2 km 24'

Basisscholen

Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles

2,2 km 7' 2,3 km 2' 57'' 1,5 km 16' 2 km 23'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

3 km 10' 3 km 4' 2,7 km 32' 2,9 km 35'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4,5 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

112 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

112 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

483 m 6'

Treinstations

Tilff

3,3 km 24' 4,3 km 5' 2,7 km 28' 3,3 km 40'

Luchthavens

Liège Airport

13,2 km 49' 13,9 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

900 m 1'

Autodelen

Cambio - Péralta

7 km 42' 6,2 km 30' 6,9 km 1º 23'

Winkels

Lidl Seraing

721 m 2' 24'' 829 m 1' 14'' 414 m 5' 414 m 5'

Delhaize Sart Tilman

516 m 2' 22'' 516 m 48'' 516 m 6' 516 m 6'

Colruyt Boncelles

687 m 2' 17'' 687 m 43'' 674 m 8' 687 m 8'

Pretparken

Site Source O Rama

15,7 km 17'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

9,6 km 11'

Activiteiten

Maison Des Terrils

11 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

24,8 km 24'

Kastelen

Domaine De Wégimont

21,9 km 23'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

1,2 km 1' 14''

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Lidl Boncelles") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 5 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 7 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Tilff": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 28 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Péralta" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 83 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Onderwijs

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 10 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Christelle Rossignol" vinden op 19 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles" op 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 52 minuten kun je Kerkrade bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 7 minuten kun je Seraing bereiken.

Toerisme

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 1 minuut met de auto."Site Source O Rama" ligt op 17 minuten afstand.Het duurt 11 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 23 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 24 minuten afstand.In 10 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Seraing (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Sart Tilman (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Boncelles (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder