Huis te koop - Seraing VBD43448

Rue de l'Ecureuil 71 4100 Seraing

299 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan

E-mail Bellen

4 Slaapkamer(s)
174 m²
1 Badkamer(s)
Terras

Rue de l'Ecureuil 71 4100 Seraing

Groupe Penoit

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante woningaanbod in Seraing biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woning. Gelegen aan de Rue de l'Ecureuil 71, combineert deze woning uit 1934 hedendaags wooncomfort met een rustige ligging op de hoogte van Seraing. De woning werd volledig gerenoveerd in 2021 en beschikt over een totale woonoppervlakte van circa 174 m², verdeeld over twee verdiepingen. Met vier slaapkamers, waaronder een ruime kamer van 35 m², en een functionele indeling, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of diegenen die extra ruimte wensen. De aangelegde tuin van ongeveer 100 m², inclusief terras, is ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de oriëntatie op het westen de hele dag door zorgt voor een zonnige ambiance. De praktische indeling omvat een inkomhal, een gezellige woonkamer van 27 m², en een volledig uitgeruste keuken van 17 m² die de culinaire liefhebber zeker zal aanspreken. Op het eerste verdiep bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 14 m², 12 m² en 12 m², samen met een badkamer van 5 m² en een extra ruimte die kan worden ingericht als bureau of dressing. Het grote zolderruimte van 35 m² biedt volop mogelijkheden voor verdere personalisatie of een uitbreiding van de leefruimte. Naast de comfortabele leefzone is de woning voorzien van moderne technieken zoals dubbel glas, zonnepanelen (18 panelen), een gascondensatieketel en een gecertificeerde elektrische installatie. Bovendien beschikt het pand over een regenwatertank van 10 m³, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en kostenbesparing. De locatie in Seraing biedt verschillende voordelen, zoals nabijheid tot essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door de nabijheid van regionale werkgelegenheidscentra zoals het CHU/Sart Tilman en Liège Airport, wat ideaal is voor zowel inwoners als pendelaars. De rustige straat waar deze woning zich bevindt, zorgt voor een aangename woonomgeving zonder overlast, terwijl het nabijgelegen groen en open ruimte uitnodigt tot ontspanning. De woning wordt te koop aangeboden voor €299.000 en is beschikbaar bij akte, klaar om te betrekken. Interesse? Neem contact op via telefoon of e-mail om een bezoek te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar een energiezuinige, ruime woning in een rustige omgeving in Seraing.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Groupe Penoit

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 299 000 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1934

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

35 m²

Bewoonbare opp.

174 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Zolder

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Tuin

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

293 m²

Aansluiting riolering

Gasaansluiting

Wateraansluiting

Regenwatertank

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

169 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

29295 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/10/2035

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD43448 Ref. verkoper: 7211631 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Les Fleurs De Bonheur

590 m 4' 601 m 1' 551 m 7' 551 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux

627 m 2' 5'' 627 m 1' 9'' 566 m 7' 566 m 7'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Enseignement Spécialisé Sainte-Marie

522 m 1' 44'' 522 m 51'' 522 m 6' 522 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

1,3 km 4' 1,4 km 2' 19'' 836 m 13' 1,1 km 14'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,5 km 5'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

9,8 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

345 m 4'

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

486 m 6'

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

546 m 7'

Treinstations

Flemalle-Grande

5,5 km 25' 7,5 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Luchthavens

Liège Airport

9,2 km 37' 10,2 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

3,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Mésanges

7,3 km 31' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Winkels

Trafic Seraing

507 m 2' 25'' 540 m 1' 1'' 430 m 5' 430 m 5'

Louis Delhaize Seraing

430 m 2' 38'' 488 m 46'' 423 m 5' 423 m 5'

Delhaize Seraing

490 m 2' 54'' 598 m 56'' 478 m 6' 478 m 6'

Pretparken

Archéoforum

12 km 14'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,3 km 4'

Activiteiten

Maison Des Terrils

7,3 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,3 km 27'

Kastelen

Fort De Lantin

20,2 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,5 km 8'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye) met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Trafic Seraing (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Seraing (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Seraing (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 27 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 14 minuten afstand.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Fort De Lantin" kasteel is 17 minuten rijden.Het duurt 4 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Fleurs De Bonheur" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Primaire Libre Enseignement Spécialisé Sainte-Marie", op 1 minuut met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" vinden, 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is slechts 11 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Mésanges" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 86 minuten lopen.Een SNCB-station ("Flemalle-Grande") bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Verviers bereiken.