Huis te koop - Seraing VBD56136

Rue des Bas-Sarts 101 4100 Seraing

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD56136

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 190 m²
Rue des Bas-Sarts 101 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning in Seraing biedt een uitstekende combinatie van wooncomfort en investeringsmogelijkheden. Gelegen aan de Rue des Bas-Sarts 101, bevindt dit vastgoed zich op een perceel van ongeveer 340 m² en beschikt het over een woonoppervlakte van circa 190 m². De woning is momenteel verhuurd aan twee separate huurders, waardoor er meteen een aantrekkelijke vermogensrendement kan worden gerealiseerd. Met een vraagprijs van €249.000 biedt dit pand niet alleen de mogelijkheid om als grote gezinswoning te gebruiken, maar ook om te worden omgevormd tot twee aparte appartementen. Elke unit beschikt over een slaapkamer, een badkamer, een open keuken en een gezellige woonkamer, wat het ideaal maakt voor zowel eigenaar-bewoners als investeerders. De indeling van het gebouw maakt flexibiliteit mogelijk: de benedenverdieping beschikt over een tuin, wat extra buitenruimte biedt, terwijl het gebouw zelf nog talrijke opties tot herinrichting en renovatie biedt. De woning wordt verwarmd op gas en heeft enkel glas, wat in combinatie met de EPC-score van 325 kWh/m²/jaar aangeeft dat er nog optimalisaties mogelijk zijn op energievlak. De aanwezigheid van kelders en de grote tuin vergroten verder de potentiële gebruiks- en ontwikkelingsmogelijkheden. Dit alles maakt deze vastgoedkans bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een woning met potentieel of een slimme investering in de regio Seraing. De locatie aan de Rue des Bas-Sarts 101 in Seraing biedt de voordelen van een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de stad. De woning is beschikbaar na onderhandeling en biedt kansen voor wie wil investeren in vastgoed met toekomstperspectief. Met een aantrekkelijke prijs en de mogelijkheid om meerdere inkomsten uit huur te genereren, is dit pand een interessante optie voor kopers die op zoek zijn naar een veelzijdig en potentieel rendabel vastgoedproject. Neem vandaag nog contact op via het opgegeven nummer om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze unieke aanbieding.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

190 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

340 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

325 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27955 kWh/jaar

EPC-referentie

20211216002891

Geldigheidsdatum EPC

16/12/2031

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD56136 Ref. verkoper: 1436376 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. H. M. Du Service Sac Cel

312 m 1' 2'' 1 km 1' 20'' 312 m 4' 312 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Du Val

548 m 2' 13'' 1,7 km 2' 19'' 299 m 4' 299 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale D'Enseignement Spécialisé Primaire "la Buissonnière"

87 m 17'' 574 m 1' 3'' 87 m 1' 3'' 87 m 1' 3''

Middelbare scholen

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

2,6 km 9' 2,8 km 4' 1,6 km 23' 2,3 km 28'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

10,2 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

184 m 2' 12''

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

184 m 2' 12''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour

184 m 2' 12''

Treinstations

Flemalle-Grande

4,4 km 21' 6 km 6' 1,2 km 28' 4 km 48'

Luchthavens

Liège Airport

8 km 34' 9,9 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

3,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Mésanges

7,2 km 27' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Winkels

Hypermarché Carrefour Flemalle

3,9 km 20' 5,9 km 6' 822 m 34' 3,6 km 43'

Intermarché Seraing

1,2 km 6' 1,3 km 1' 49'' 843 m 13' 1,1 km 14'

Lidl Seraing

1,7 km 9' 2,3 km 2' 59'' 898 m 12' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

11,5 km 14'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

1,8 km 2' 25''

Activiteiten

Maison Des Terrils

7 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,6 km 29'

Kastelen

Fort De Lantin

19,9 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,8 km 9'

Transporten

Dankzij het "Cambio - Mésanges" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 27 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Flemalle-Grande": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 28 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 4 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 11 minuten.

Nabijgelegen steden

In 54 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Hypermarché Carrefour Flemalle (6 minuten rijden), Intermarché Seraing (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Seraing (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Du Val", in minder dan 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale D'Enseignement Spécialisé Primaire "la Buissonnière"" op 1 minuut met de auto.Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay is de meest dichtbij middelbare school: slechts 28 minuten lopen.E. H. M. Du Service Sac Cel is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 7 minuten rijden.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is 16 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 29 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 9 minuten afstand.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 2 minuten.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye), TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe - Flémalle - Beauséjour met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen