Huis te koop - Seraing VBE14573

Rue de Rotheux 358 4100 Seraing

145 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

Virtueel bezoek

2 Slaapkamer(s)
87 m²
2 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)

Rue de Rotheux 358 4100 Seraing

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située sur les hauteurs de Seraing, à deux pas de l'Athénée de l'Air Pur, lumineuse maison d'habitation 3 façades à rénover avec 2 chambres, jardin bien orienté et emplacement parking. Superficie habitable : +/-87 m² (d'après PEB). Composition : Sous-sol : 2 caves (+/- 13 et 8,5 m²), salle de bains (+/-5 m² avec baignoire, lavabo et w.c.), accès au jardin. Rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/-2 m²), salon (+/-19 m²), salle à manger (+/-10 m²), cuisine à rénover (+/-6 m²). 1er étage : hall de nuit (+/-5 m²), 2 chambres à coucher (+/-13 et 9 m²) dont une avec balcon en façade avant (+/-3 m²), bureau (+/-4,5 m²) possibilité salle de bains. Extérieur : passage latéral possibilité emplacement parking extérieur, cour/terrasse en façade avant (+/-15 m²), jardin (+/-120 m²) orienté à l'ouest. Equipements : chauffage central au gaz (chaudière à condensation Bulex), châssis en pvc avec double vitrage, production d'eau chaude par boiler électrique Van Marcke (100 l.). Divers : P.E.B. en classe G - Parcelle cadastrale : +/-220 m² (superficie à confirmer, formalités de division de parcelle en cours) - Le revenu cadastral sera déterminé ultérieurement (cfr. formalités division). Situation locative : actuellement loué 420 €/mois. Très bonne situation à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun).

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 145 000 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1936

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

87 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Oppervlakte kantoor

5 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

Tuin

Oppervlakte tuin

120 m²

Terras

Oppervlakte terras

3 m²

Bebouwbare oppervlakte

100 m²

Gasaansluiting

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

585 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260421030155

Geldigheidsdatum EPC

21/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE14573 Ref. verkoper: 3247 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

F. M.

1,1 km 4' 1,2 km 1' 35'' 853 m 10' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Du Val

369 m 1' 13'' 369 m 47'' 369 m 4' 369 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal Air Pur - Seraing

322 m 3' 690 m 1' 8'' 322 m 4' 322 m 4'

Middelbare scholen

Athénée Royal "air Pur"

322 m 3' 690 m 1' 8'' 322 m 4' 322 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5 km 6'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

8,6 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Opéra - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

87 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville

87 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée)

478 m 6'

Treinstations

Flemalle-Grande

6,2 km 27' 8 km 9' 3,4 km 26' 6,1 km 1º 14'

Luchthavens

Liège Airport

9,9 km 40' 10,8 km 10' 7,7 km 46'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

4,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Comhaire

9,4 km 39' 6,7 km 48' 8,5 km 1º 42'

Winkels

Colruyt Seraing

590 m 1' 58'' 590 m 47'' 590 m 7' 590 m 7'

Trafic Seraing

1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 905 m 7' 965 m 12'

Louis Delhaize Seraing

1 km 3' 1 km 1' 22'' 1 km 8' 1 km 12'

Pretparken

Archéoforum

12,5 km 15'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,7 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

7,9 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,1 km 25'

Kastelen

Château De Jehay

18,5 km 19'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,3 km 6'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue de Rotheux betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Met Luik op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Maastricht in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Athénée Royal "air Pur"" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal Air Pur - Seraing", op slechts 4 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Communale Fondamentale Du Val" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "F. M." (kinderdagverblijf) handig op 13 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Seraing (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Seraing (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Seraing (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 5 minuten.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Archéoforum".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 6 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 25 minuten met de auto.Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 19 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 9 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 27 - Opéra - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée) met een halte op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 6 minuten en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) op 10 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 10 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.