Huis te koop - Seraing VBE58737

Rue du Clerc 72 4100 Seraing

119 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE58737

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 133 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 9 m² Terras
Rue du Clerc 72 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Le Groupe PENOIT a le plaisir de vous présenter cette maison 2 chambres avec jardin, située à Seraing. Idéalement située rue du Clerc 72, 4100 Seraing, cette maison séduira par sa situation pratique et son potentiel. À proximité des grands axes, des commerces et des commodités, elle se trouve également à quelques minutes du Bois de l’Abbaye, offrant un cadre agréable à proximité de la nature. COMPOSITION : - Rez-de-chaussée : Un salon de 13 m², une salle à manger de 13 m² donnant accès à la cuisine, ainsi qu’une salle de bains. - 1er étage : Un hall de nuit dessert deux chambres spacieuses de 14 m² et 18 m². - 2ème étage : Un grenier aménageable de 25 m², offrant un beau potentiel pour la création d’une troisième chambre, d’un bureau ou d’un espace polyvalent, selon vos besoins. - Le bien dispose également d’une cave, idéale pour le rangement. - À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 176 m² ainsi que d’une terrasse de 9 m², parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. TECHNIQUES : Châssis DV PVC. Electricité non conforme. Poêle à gaz. PEB D (N° 20260819027856) avec un E spec de 306 kWh/m².an et un E Total de 40.731 kWh/an. Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au Tel 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse Contact . Documents téléchargeables sur www.penoit.be

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 119 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Bewoonbare oppervlakte

133 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

13 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

176 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Totale grondoppervlakte

252 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

306 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

40731 kWh/jaar

CO2-uitstoot

56

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE58737 Ref. verkoper: 7802778 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Fleurs De Bonheur

1 km 3' 1 km 1' 32'' 668 m 10' 857 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

893 m 3' 958 m 1' 40'' 516 m 9' 794 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

893 m 3' 958 m 1' 40'' 516 m 9' 794 m 10'

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

893 m 3' 958 m 1' 40'' 516 m 9' 794 m 10'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5 km 6'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

9,4 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

210 m 2' 31''

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

210 m 2' 31''

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

210 m 2' 31''

Treinstations

Flemalle-Grande

5,9 km 26' 7,3 km 8' 2,6 km 45' 5,4 km 1º 5'

Luchthavens

Liège Airport

9,6 km 39' 10,7 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

4,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Comhaire

9,1 km 38' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Winkels

Lidl Seraing

988 m 5' 1 km 1' 19'' 583 m 8' 650 m 8'

Trafic Seraing

1,1 km 5' 1,2 km 1' 50'' 635 m 11' 915 m 11'

Louis Delhaize Seraing

993 m 5' 1,2 km 1' 36'' 642 m 11' 956 m 11'

Pretparken

Archéoforum

12,3 km 15'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,1 km 4'

Activiteiten

Maison Des Terrils

7,8 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,9 km 26'

Kastelen

Château De Jehay

17,9 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,1 km 7'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue du Clerc, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op korte rijafstand is "Les Fleurs De Bonheur" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.Ouders vinden een kleuterschool / basisschool / middelbare school bij "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II", op 2 minuten met de auto: een echte tijdsbesparing in het dagelijks leven.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Flemalle-Grande", op 8 minuten met de auto of 45 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 6 minuten en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) op 11 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye), TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 8 minuten rijden.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 4 minuten.Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 18 minuten rijden."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 26 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Seraing (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Seraing (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Seraing (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 13 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

20260819027856.pdf

Download

rapport electrique.pdf

Download

peb.pdf

Download

E-mail Bellen