Huis te koop - Jemeppe VBD66235 In optie

Rue Rousseau 34 4101 Jemeppe

69 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD66235

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 160 m² Tuin
Rue Rousseau 34 4101 Jemeppe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jemeppe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: gesloten woning in het centrum van Seraing, nabij scholen en openbaar vervoer.

Deze woning uit het interbellum (bouwjaar tussen 1919 en 1930) biedt een compacte maar functionele indeling, ideaal voor wie een betaalbare starterswoning zoekt of wil investeren in renovatie. Gelegen in een levendige buurt met winkels, horeca en goede verbindingen naar het centrum van Luik. De woning beschikt over een kelder en een ruime slaapkamer, en ligt op wandelafstand van voorzieningen.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (16 m²) met aangename lichtinval
• Eetkamer (13 m²) aansluitend op de woonkamer
• Keuken (6 m²) met basisvoorzieningen
• Douchekamer (2 m²)
• Inkomhal (5 m²)
• Slaapkamer (19 m²) op de verdieping
• Kelder (19 m²) voor extra opslag

Troeven:
• Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
• Authentieke bouwstijl uit het interbellum
• Functionele indeling met aparte eetkamer

Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 69 000 €
  • Kadastraal inkomen: 235 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

80 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

19 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

160 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

160 m²

Bebouwbare oppervlakte

60 m²

Breedte voorkant terrein

11 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

612 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

66965 kWh/jaar

EPC-referentie

20251211032093

Geldigheidsdatum EPC

11/12/2035

CO2-uitstoot

111

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD66235 Ref. verkoper: 1448044 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Chatons

941 m 8' 953 m 1' 34'' 542 m 11' 941 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Heureuse 1

793 m 2' 38'' 793 m 1' 15'' 635 m 8' 635 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Autonome Primaire Heureuse 2

928 m 3' 928 m 1' 31'' 499 m 6' 499 m 6'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

945 m 3' 945 m 1' 31'' 513 m 10' 945 m 11'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1 km 1' 30''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

569 m 7'

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

569 m 7'

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

569 m 7'

Treinstations

Jemeppe-Sur-Meuse

614 m 2' 40'' 572 m 1' 3'' 614 m 8' 614 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

4,4 km 17' 5,7 km 5' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

3,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Montlégia

5,2 km 20' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Winkels

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

590 m 1' 58'' 590 m 1' 4'' 590 m 7' 590 m 7'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

973 m 5' 973 m 1' 54'' 973 m 12' 973 m 12'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

813 m 2' 42'' 813 m 1' 24'' 813 m 10' 813 m 10'

Pretparken

Archéoforum

8,1 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

5,8 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,5 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,7 km 32'

Kastelen

Fort De Lantin

15,7 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,5 km 9'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Rousseau betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.In 3 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het duurt 7 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 32 minuten afstand."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Archéoforum".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 8 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Maastricht in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Jemeppe-Sur-Meuse (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Jemeppe-Sur-Meuse" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 2 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 6 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 5 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Chatons" is bereikbaar in 2 minuten.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Sainte-Marie" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 11 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Ecole Communale Autonome Primaire Heureuse 2", op slechts 6 minuten lopen.Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Communale Fondamentale Heureuse 1" ligt op 8 minuten lopen.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen