Huis te koop - Ougrée VBE00128

Rue Biez du Moulin 93 4102 Ougrée

169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE00128

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 122 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 28 m² Terras
Rue Biez du Moulin 93 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Le Groupe PENOIT a le plaisir de vous proposer cette maison 2 chambres. Idéalement située à Ougrée, cette maison deux chambres séduira les amateurs de praticité et de mobilité. Proche des grands axes et à quelques minutes de Liège, elle se trouve rue Biez du Moulin 93 et offre un cadre de vie fonctionnel au quotidien. COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Un séjour de 14m², une salle à manger de 13m², une cuisine ainsi qu'une salle de bain complètent cet étage. 1er étage : Un hall de nuit desservant deux chambres de 15m² et 13m². 2ème étage : Un grenier aménageable de 33m², idéal pour la création d’une chambre supplémentaire ou d’un espace bureau. Le bien dispose également d'une cave de 14m², d’un jardin ainsi que d’une terrasse, parfaits pour profiter des extérieurs. TECHNIQUES : Châssis DV bois PVC. PEB E (numéro unique 20250813020540) avec un E spec de 382kWh/m².an et un E Total de 46.576kWh/an. Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au Tel 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse Contact . Documents téléchargeables sur www.penoit.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1831

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

122 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

13 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

28 m²

Totale grondoppervlakte

160 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

382 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

46576 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/08/2035

CO2-uitstoot

20

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE00128 Ref. verkoper: 7591136 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

838 m 4' 1,4 km 2' 21'' 838 m 10' 838 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

665 m 2' 13'' 665 m 1' 21'' 428 m 5' 428 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

665 m 2' 13'' 665 m 1' 21'' 428 m 5' 428 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

2,6 km 9' 2,7 km 4' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

4,2 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

74 m 53''

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

480 m 6'

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

176 m 2' 6''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 21'

Treinstations

Ougrée

1,4 km 5' 998 m 1' 39'' 824 m 16' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

9,3 km 38' 9,6 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Mésanges

3,7 km 14' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

1,2 km 11' 1,9 km 3' 749 m 11' 1,2 km 15'

Lidl Lüttich

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,4 km 22' 2,3 km 27'

Colruyt Seraing

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,2 km 20' 2,6 km 31'

Pretparken

Archéoforum

7,9 km 9'

Musea

Boverie

6,9 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,7 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,4 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

19,6 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,2 km 5'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Ougrée (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Lüttich (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Seraing (3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijn is TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 21 minuten lopen.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Verviers bereiken. In 20 minuten kun je Seraing bereiken.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 5 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Ougrée" treinstation zijn.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Mésanges" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 45 minuten lopen.

Toerisme

Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Archéoforum".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 5 minuten afstand.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 28 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.Het "Boverie" museum is vlakbij (8 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Baby Cool" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Ville De Liege", in minder dan 4 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Trixhes I", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan - sous sol.png

Download

plan - rez de chaussee.png

Download

plan - 1er etage.png

Download

plan - 2eme etage.png

Download

peb.pdf

Download

certification electrique.pdf

Download

E-mail Bellen