Huis te koop - Ougrée VBE00128

Rue Biez du Moulin 93 4102 Ougrée

169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE00128

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 122 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 28 m² Terras
Rue Biez du Moulin 93 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Le Groupe PENOIT a le plaisir de vous proposer cette maison 2 chambres. Idéalement située à Ougrée, cette maison deux chambres séduira les amateurs de praticité et de mobilité. Proche des grands axes et à quelques minutes de Liège, elle se trouve rue Biez du Moulin 93 et offre un cadre de vie fonctionnel au quotidien. COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Un séjour de 14m², une salle à manger de 13m², une cuisine ainsi qu'une salle de bain complètent cet étage. 1er étage : Un hall de nuit desservant deux chambres de 15m² et 13m². 2ème étage : Un grenier aménageable de 33m², idéal pour la création d’une chambre supplémentaire ou d’un espace bureau. Le bien dispose également d'une cave de 14m², d’un jardin ainsi que d’une terrasse, parfaits pour profiter des extérieurs. TECHNIQUES : Châssis DV bois PVC. PEB E (numéro unique 20250813020540) avec un E spec de 382kWh/m².an et un E Total de 46.576kWh/an. Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au Tel 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse Contact . Documents téléchargeables sur www.penoit.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1831

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

122 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

13 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

28 m²

Totale grondoppervlakte

160 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

382 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

46576 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/08/2035

CO2-uitstoot

20

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE00128 Ref. verkoper: 7591136 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

838 m 4' 1,4 km 2' 21'' 838 m 10' 838 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

665 m 2' 13'' 665 m 1' 21'' 428 m 5' 428 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

665 m 2' 13'' 665 m 1' 21'' 428 m 5' 428 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

2,6 km 9' 2,7 km 4' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

4,2 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

74 m 53''

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

480 m 6'

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

176 m 2' 6''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 21'

Treinstations

Ougrée

1,4 km 5' 998 m 1' 39'' 824 m 16' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

9,3 km 38' 9,6 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Mésanges

3,7 km 14' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

1,2 km 11' 1,9 km 3' 749 m 11' 1,2 km 15'

Lidl Lüttich

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,4 km 22' 2,3 km 27'

Colruyt Seraing

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,2 km 20' 2,6 km 31'

Pretparken

Archéoforum

7,9 km 9'

Musea

Boverie

6,9 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,7 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,4 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

19,6 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,2 km 5'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Biez du Moulin, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Baby Cool" ligt op 10 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Cefa - Ville De Liege", op 23 minuten.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (4 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Ougrée (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Lüttich (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Seraing (3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Seraing in 20 minuten op de fiets. Automobilisten bereiken Maastricht in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Boverie" museum is te bereiken in 8 minuten.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 28 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 7 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 21 minuten lopen.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan - sous sol.png

Download

plan - rez de chaussee.png

Download

plan - 1er etage.png

Download

plan - 2eme etage.png

Download

peb.pdf

Download

certification electrique.pdf

Download

E-mail Bellen