Huis te koop - Ougrée VBE00128

Rue Biez du Moulin 93 4102 Ougrée

169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE00128

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 122 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 28 m² Terras
Rue Biez du Moulin 93 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Le Groupe PENOIT a le plaisir de vous proposer cette maison 2 chambres. Idéalement située à Ougrée, cette maison deux chambres séduira les amateurs de praticité et de mobilité. Proche des grands axes et à quelques minutes de Liège, elle se trouve rue Biez du Moulin 93 et offre un cadre de vie fonctionnel au quotidien. COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Un séjour de 14m², une salle à manger de 13m², une cuisine ainsi qu'une salle de bain complètent cet étage. 1er étage : Un hall de nuit desservant deux chambres de 15m² et 13m². 2ème étage : Un grenier aménageable de 33m², idéal pour la création d’une chambre supplémentaire ou d’un espace bureau. Le bien dispose également d'une cave de 14m², d’un jardin ainsi que d’une terrasse, parfaits pour profiter des extérieurs. TECHNIQUES : Châssis DV bois PVC. PEB E (numéro unique 20250813020540) avec un E spec de 382kWh/m².an et un E Total de 46.576kWh/an. Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au Tel 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse Contact . Documents téléchargeables sur www.penoit.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1831

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

122 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

13 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

28 m²

Totale grondoppervlakte

160 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

382 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

46576 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/08/2035

CO2-uitstoot

20

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE00128 Ref. verkoper: 7591136 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

838 m 4' 1,4 km 2' 21'' 838 m 10' 838 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

665 m 2' 13'' 665 m 1' 21'' 428 m 5' 428 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

665 m 2' 13'' 665 m 1' 21'' 428 m 5' 428 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

2,6 km 9' 2,7 km 4' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

4,2 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

74 m 53''

TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles

480 m 6'

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

176 m 2' 6''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 21'

Treinstations

Ougrée

1,4 km 5' 998 m 1' 39'' 824 m 16' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

9,3 km 38' 9,6 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Mésanges

3,7 km 14' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

1,2 km 11' 1,9 km 3' 749 m 11' 1,2 km 15'

Lidl Lüttich

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,4 km 22' 2,3 km 27'

Colruyt Seraing

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,2 km 20' 2,6 km 31'

Pretparken

Archéoforum

7,9 km 9'

Musea

Boverie

6,9 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,7 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,4 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

19,6 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,2 km 5'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Biez du Moulin betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Ougrée (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Lüttich (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Seraing (3 minuten rijden).

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Cefa - Ville De Liege", op slechts 23 minuten lopen.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Baby Cool" ligt op 10 minuten lopen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Trixhes I" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 9 minuten afstand met de auto.Het "Boverie" museum is te bereiken in 8 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 7 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Fort De Lantin" kasteel is 16 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 8 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 45 - Sclessin - Ougrée - Gros Hêtre - Boncelles met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (4 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minuten) waarderen.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan - sous sol.png

Download

plan - rez de chaussee.png

Download

plan - 1er etage.png

Download

plan - 2eme etage.png

Download

peb.pdf

Download

certification electrique.pdf

Download

E-mail Bellen