Huis te koop - Esch-sur-Alzette RBU83186

Deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette biedt een ideale combinatie van functionaliteit, comfort en praktische ligging. Gelegen in een rustige straat met directe toegang tot alle essentiële voorzieningen, is deze woning perfect voor wie nabij het dagelijks leven wil wonen. Op het gelijkvloers bevindt zich een gastvrije inkomhal die leidt naar een open keuken die naadloos overgaat in de eetkamer, een lichte woonkamer en een gezellige zithoek. Het interieur kenmerkt zich door een doordachte indeling en veel natuurlijk lichtinval, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer met douche, terwijl de geïsoleerde zolderruimte een extra slaapkamer en een apart toilet met lavabo herbergt. De woning beschikt ook over een ruime kelder, een wasruimte en een tweede badkamer met douche, wat het comfort verder verhoogt. Het buitengebied bestaat uit een zonnige terras en een nette tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De verwarming gebeurt op gas, wat een efficiënte en betaalbare energiebron is. De woning is niet overstromingsgevoelig en er zijn geen speciale overstromingsgebieden van toepassing, wat de stabiliteit van de locatie benadrukt. Met een EPC-waarde van F biedt het huis nog kansen voor verdere energetische verbeteringen, maar de praktische indeling en de goede staat maken het meteen klaar voor bewoning. De totale woonoppervlakte bedraagt circa 130 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel gezinsleven als privécomfort. De ligging in Esch-sur-Alzette maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie in een rustige buurt wil wonen, maar toch dichtbij voorzieningen zoals scholen, winkels, medische diensten en openbaar vervoer wil blijven. De woning ligt op korte afstand van het centrum, waardoor alles wat het dagelijks leven aangenaam maakt binnen handbereik is. De prijs van €549.000 wordt inclusief aankoopkosten en zonder extra BTW vermeld, wat transparantie garandeert voor potentiële kopers. Voor verdere informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd om contact op te nemen. Deze woning vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed in deze dynamische regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder