Huis te koop - Esch-sur-Alzette RBU91478

Ontdek deze prachtige woning te koop in het rustige en geliefde quartier Bruch in Esch-sur-Alzette. Gebouwd in 1939, is deze ruime en volledig in beton opgetrokken woning een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Met een woonoppervlakte van ongeveer 170 m² biedt deze woning een solide basis voor een volledige renovatie, waardoor de toekomstige eigenaar de vrijheid krijgt om een echt uniek en op maat gemaakt thuis te creëren. Het pand beschikt over vijf slaapkamers, wat het uitstekend geschikt maakt voor grote gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een woning met veel ruimte. De grote, lichtinval-rijke leefruimtes bieden talloze mogelijkheden voor indeling en personalisatie. Daarnaast is er een zolder die verbouwd kan worden tot kantoor of extra ontspanningsruimte, en een goed georiënteerde tuin die uitnodigt tot buitenleven. Verder beschikt de woning over een grote tuinberging en een garagebox, waardoor praktische opslag en parkeren verzekerd zijn. De locatie in het rustige en gewaardeerde quartier Bruch is uitstekend. De buurt kenmerkt zich door haar kalme sfeer, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Dit maakt de woning niet alleen ideaal voor gezinnen die nabij voorzieningen willen wonen, maar ook aantrekkelijk voor investeerders die een project willen ontwikkelen in een gewilde omgeving. Het bouwjaar en de constructieve eigenschappen – volledig in beton – zorgen voor een stevige basis die klaar is om te worden aangepast aan uw wensen. Het huis vereist een volledige renovatie, inclusief energietransitie, aangezien het momenteel voorzien is van gasverwarming en een EPC-classificatie G heeft, wat aangeeft dat er nog werk aan de winkel is om het energieverbruik te optimaliseren. De vraagprijs bedraagt €599.000, exclusief bijkomende kosten, zonder btw. Afgezien van de renovatiemogelijkheden, biedt dit vastgoed een unieke kans om te investeren in een woning met grote toekomstwaarde. Of u nu een grote familie hebt die een ruime woning zoekt, een investeerder bent met oog voor potentieel, of iemand die graag zelf aan de slag gaat met een uniek project – deze woning biedt alle mogelijkheden. Neem contact op met ons team om meer te weten te komen of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u bij elke stap van uw vastgoedtraject te begeleiden en zorgen dat uw droomwoning werkelijkheid wordt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder