Deze charmante halfopen woning in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige woonomgeving. Gelegen in een uiterst rustige residentiële wijk, bevindt deze woning zich nabij een speelplein en een school, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en aangename leefomgeving. Het huis biedt een woonoppervlakte van ongeveer 90 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt over een kelder van 45 m², wat extra opslagruimte en praktische mogelijkheden biedt. De woning is gebouwd in 1968 en recentelijk onderhouden en gerenoveerd, onder andere met een nieuw dak in 2015, dubbele beglazing uit 1999, en een moderne gasketel uit 2013. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functioneel inkomhal met synthetische tegelvloer, die naadloos overgaat in een ruime woonkamer-eetkamer. Deze ruimte beschikt over toegang tot de achtertuin en terras, waardoor u genieten van buitenleven mogelijk is. De keuken is momenteel niet ingericht, maar opent zich openlijk naar de leefruimte, wat de mogelijkheden biedt voor het aanpassen naar uw persoonlijke wensen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, variërend van 9,5 tot 13,56 m², waaronder een kamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt. De badkamer is voorzien van een bad, wastafel en toilet. De zolderruimte is niet afgewerkt, maar biedt verdere uitbreidingsmogelijkheden indien gewenst. De tuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk, met een achterpoort die toegang geeft tot de privé parkeerplaats. De woning beschikt over een garage voor één auto, evenals een praktische wasruimte, een aparte berging en een bergzolder. De woning wordt verwarmd via een moderne gasketel en heeft dubbele beglazing voor optimale isolatie. De energieklasse is H-I, wat wijst op goede energetische prestaties voor een woning van deze leeftijd. De gevel- en dakwerken zijn recent uitgevoerd, wat de onderhoudskosten beperkt houdt. Met een prijs van €680.000 biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabel huis in een rustige en veilige omgeving in Esch-sur-Alzette. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom of wilt u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of verdere toelichting. Deze woning combineert betaalbaarheid, comfort en locatie in één aantrekkelijke aanbieding.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan