• 4 Slaapkamer(s)
  • 191
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

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Tel +352 621 504 529
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Nous vous proposons cette charmante maison mitoyenne,135 m² habitables, 192 de superficie total, terrain 1,42 ares. Entièrement rénovée en 2015, idéalement située à Esch-sur-Alzette, dans un quartier calme et verdoyant. Entourée d’arbres et d’un parc, c’est un environnement parfait pour les familles, où les enfants peuvent jouer en toute sécurité.

Disposition de la maison :
Rez-de-chaussée :
Vous entrez dans une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, donnant directement sur une agréable terrasse de 30 m² et le jardin. Idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Un WC séparé ainsi qu’un accès à la cave complètent ce niveau.

1er étage :
Une grande suite parentale avec son propre dressing et une salle de bain double, parfaite pour un confort quotidien.

2e étage :
Deux belles chambres ainsi qu’une salle de douche moderne.

3e étage :
Une vaste pièce polyvalente pouvant être utilisée comme quatrième chambre, salle de jeux, bureau ou espace détente, selon vos besoins.

Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité, tout en étant proche des commodités et des transports.

N’attendez plus pour venir la découvrir! Elle est libre de suite!

Caractéristiques techniques :
Double vitrage
Chauffage au gaz avec chaudière récente (installée en 2021)
Dalles en béton
Maison lumineuse et moderne

Une visite virtuelle ainsi que les plans sont disponibles sur demande.

Frais d’agence à charge de la partie venderesse.
Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.

Je serais ravi de vous accompagner dans vos projets de vente et de location. Je vous propose des estimations gratuites et fiables.

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Financiële details

  • Prijs: 820 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

191 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBU48149 Ref. verkoper: 86145577E Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

7,8 km 27' 10 km 9' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

1,7 km 6' 1,7 km 2' 46'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Cora Foetz

4,9 km 25' 5,2 km 6' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Musea

Musée Gaspar

31,2 km 28'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Foetz (6 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 28 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

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