Huis te koop - Neuville-en-Condroz RBW38628

Avenue des Chèvrefeuilles 3 4121 Neuville-en-Condroz

899 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW38628

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 211 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Avenue des Chèvrefeuilles 3 4121 Neuville-en-Condroz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Neuville-en-Condroz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Nichée dans un véritable écrin de verdure, au cœur du très prisé Bois de Rognac, cette somptueuse villa de prestige vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son environnement exceptionnel. Elle se compose comme suit : Au sous-sol, vous découvrirez près de 85 m² de caves, offrant de vastes espaces de rangement et de stockage. Au rez-de-chaussée, un élégant hall d'entrée avec WC indépendant dessert un magnifique séjour baigné de lumière de 56 m², une cuisine entièrement équipée, un bureau, ainsi qu'un second espace de 28 m², actuellement aménagé en salon/bureau, pouvant aisément être transformé en suite parentale de plain-pied. À l'étage, un spacieux hall de nuit en mezzanine de 15 m² avec WC indépendant distribue trois belles chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains ou salle de douche, pour un confort optimal. À l'extérieur, la propriété dispose d'une dépendance de 32 m² avec entrée indépendante, idéale pour l'exercice d'une profession libérale ou un espace polyvalent, d'un garage une voiture ainsi que d'un vaste parking privatif. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente avec une splendide terrasse de 100 m², une piscine chauffée et un magnifique jardin d'environ 15 ares, offrant un accès à deux rues, le tout idéalement orienté (SUD-OUEST). Une propriété rare, alliant élégance, confort et fonctionnalité, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques : chauffage central au mazout, châssis en bois et PVC double vitrage, électricité CONFORME, PEB D, borne de recharge, libre à l'acte. Prix : faire offre à partir de 899.000€ (sous réserve de l'acceptation du propriétaire). Informations données à titre indicatif et non contractuel ! A visiter sans tarder !!! www.immo-bertrand.be

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 899 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 457 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1978

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

211 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

56 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1500 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

100 m²

Totale grondoppervlakte

2410 m²

Bebouwbare oppervlakte

230 m²

Diepte perceel

49 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

336 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260422025799

Geldigheidsdatum EPC

22/04/2036

CO2-uitstoot

83

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW38628 Ref. verkoper: 7410 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. B.

2 km 7' 2 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Neuville

1,8 km 6' 1,8 km 4' 1,1 km 22' 1,8 km 21'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Neuville

1,8 km 6' 1,8 km 4' 1,1 km 22' 1,8 km 21'

Middelbare scholen

Athénée Royal "air Pur"

5,9 km 24' 7,1 km 10' 3,3 km 58' 4,8 km 58'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11 km 14'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

11,3 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

262 m 3'

TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville

702 m 8'

TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville

1,5 km 18'

Treinstations

Flemalle-Haute

7,4 km 31' 8,9 km 12' 4,8 km 1º 9' 7,4 km 1º 29'

Luchthavens

Liège Airport

13,5 km 48' 16,8 km 18' 9,9 km 1º 37'

Laadstations

Lidl Boncelles

7,6 km 8'

Winkels

Delitraiteur Neupre

3,3 km 11' 3,3 km 5' 1,7 km 32' 3,3 km 40'

Trafic Neupre

3,3 km 12' 3,5 km 5' 1,9 km 35' 3,3 km 39'

Proxy Delhaize Neupré

3 km 10' 3,1 km 5' 2,1 km 30' 3 km 36'

Pretparken

Grotte De Comblain

18,7 km 21'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

7,6 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

13,9 km 16'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

22,3 km 25'

Kastelen

Château De Jehay

16 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8 km 8'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Avenue des Chèvrefeuilles, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville met een halte op 18 minuten loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Grotte De Comblain".Op slechts 16 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 10 minuten.Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 25 minuten met de auto."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Neupre (5 minuten rijden), Trafic Neupre (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Neupré (5 minuten rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 12 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 14 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Flemalle-Haute" ligt op minder dan 12 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 18 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Athénée Royal "air Pur"" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "M. B." is bereikbaar in 4 minuten.

Nabijgelegen steden

Luik is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Maastricht in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

05f9870f72b54514847a7d519b61ae2e.pdf

Download

8bf4538eb07e408db5369d4f9561c8b6.pdf

Download

b2ec474d048c433c8d3264d86fa9dd1d.pdf

Download

3750cf7c169c4b16aa57819c2b6f0526.pdf

Download

a0330126da8a4726b78753bb35ef8740.pdf

Download

E-mail Bellen