Huis te koop - Neuville-en-Condroz RBW38628

Avenue des Chèvrefeuilles 3 4121 Neuville-en-Condroz

899 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW38628

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 211 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Avenue des Chèvrefeuilles 3 4121 Neuville-en-Condroz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Neuville-en-Condroz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Neuville-en-Condroz combineert een royale woonoppervlakte van 211 m² met een prachtig perceel van 2.410 m², waaronder een tuin van 1.500 m² en een terras van 100 m², georiënteerd naar het zuidwesten. Dit huis uit 1978 biedt drie ruime slaapkamers, waarvan elke kamer beschikt over een eigen badkamer of douche, wat het comfort en de privacy ten goede komt. De leefruimte van 56 m² baadt in het licht en vormt het hart van de woning. Verder omvat de indeling een volledig uitgeruste keuken, een kantoorruimte en een extra ruimte die flexibel kan worden ingericht als tweede salon, bureau of gelijkvloerse master suite. Onder de woning bevindt zich een kelderruimte van circa 85 m², ideaal voor opslag en bijkomende bergruimte. Wat deze woning verder onderscheidt, is de aanwezigheid van een inpandige garage voor één wagen, aangevuld met vier privéparkeerplaatsen buiten. Een aparte bijgebouw van 32 m² met eigen ingang biedt diverse mogelijkheden, zoals een praktijkruimte of zelfstandige werkplek. De verwarmingsinstallatie functioneert op mazout en het geheel is voorzien van dubbele beglazing met houten en PVC-ramen. De elektriciteit voldoet aan de geldende normen en er is een oplaadpunt voor elektrische voertuigen aanwezig. Het EPC-label is D met een primair verbruik van 336 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 83. De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf 899.000 euro, vrij bij akte. Gelegen aan de Avenue des Chèvrefeuilles 3 in het pittoreske Neuville-en-Condroz, geniet u hier van een rustige en groene omgeving die rust en privacy garandeert. De woning biedt via twee toegangen bovendien een handige bereikbaarheid. Dit pand is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van kwaliteit, ruimte en functionaliteit in een geliefde regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen en deze unieke opportuniteit zelf te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 899 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 457 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1978

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

211 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

56 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1500 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

100 m²

Totale grondoppervlakte

2410 m²

Bebouwbare oppervlakte

230 m²

Diepte perceel

49 m

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

336 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260422025799

Geldigheidsdatum EPC

22/04/2036

CO2-uitstoot

83

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW38628 Ref. verkoper: 7410 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. B.

2 km 7' 2 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Neuville

1,8 km 6' 1,8 km 4' 1,1 km 22' 1,8 km 21'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Neuville

1,8 km 6' 1,8 km 4' 1,1 km 22' 1,8 km 21'

Middelbare scholen

Athénée Royal "air Pur"

5,9 km 24' 7,1 km 10' 3,3 km 58' 4,8 km 58'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11 km 14'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

11,3 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

262 m 3'

TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville

702 m 8'

TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville

1,5 km 18'

Treinstations

Flemalle-Haute

7,4 km 31' 8,9 km 12' 4,8 km 1º 9' 7,4 km 1º 29'

Luchthavens

Liège Airport

13,5 km 48' 16,8 km 18' 9,9 km 1º 37'

Laadstations

Lidl Boncelles

7,6 km 8'

Winkels

Delitraiteur Neupre

3,3 km 11' 3,3 km 5' 1,7 km 32' 3,3 km 40'

Trafic Neupre

3,3 km 12' 3,5 km 5' 1,9 km 35' 3,3 km 39'

Proxy Delhaize Neupré

3 km 10' 3,1 km 5' 2,1 km 30' 3 km 36'

Pretparken

Grotte De Comblain

18,7 km 21'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

7,6 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

13,9 km 16'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

22,3 km 25'

Kastelen

Château De Jehay

16 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8 km 8'

Onderwijs

Wonen bij Avenue des Chèvrefeuilles biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athénée Royal "air Pur"" is in 24 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Neuville" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "M. B." past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 16 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 25 minuten afstand.U vindt een "Grotte De Comblain" op 21 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.Het duurt 10 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 8 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Luik is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Neupre (5 minuten rijden), Trafic Neupre (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Neupré (5 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (12 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (14 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Flemalle-Haute" ligt op minder dan 12 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 91 - Flémalle (Trixhes) - Seraing (B.Abbaye) - Neuville met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

7cadad461e484cce8538d7143d5e8064.pdf

Download

843bb34d2704461aaa51560951a875cd.pdf

Download

06d342ff35bf41aab66d691f7ffdcf1c.pdf

Download

1f439c1fb9d949a9ac37ddcca42256e4.pdf

Download

257302bc6dd64484b4691e059f02aabf.pdf

Download

E-mail Bellen