Huis te koop - Plainevaux VBD52105

Heid du Moulin 23 4122 Plainevaux

Voorstel vanaf 495 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD52105

  • 3 Slaapkamer(s)
Heid du Moulin 23 4122 Plainevaux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Plainevaux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Plainevaux, gelegen op een royaal stuk grond van maar liefst 1.882 m². Deze residentie, gebouwd in 1976, biedt een royale woonoppervlakte en een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. De woning is volledig uitgerust met een degelijke constructie uit Ytong-blokken en is voorzien van een gezellig, groot salon met een open haard en zichtbaar houtwerk, wat bijdraagt aan een warme sfeer. De keuken is toe aan renovatie, waardoor u de ruimte helemaal naar eigen smaak kunt aanpassen. Het pand beschikt over drie slaapkamers en een kantoor, ideaal voor gezinnen of wie thuiswerken waardeert. De badkamer is volledig uitgerust met een bad, bidet, dubbele wastafel en douche, terwijl op het gelijkvloers ook een apart toilet met lavabo aanwezig is. Het ondergrondse gedeelte biedt praktische opslagmogelijkheden, waaronder twee kelders, een wijnkelder en een verwarmingsruimte, terwijl de dubbele garage plaats biedt aan vijf voertuigen. Buiten wordt u verwelkomd door een prachtig aangelegde, volledig beplante tuin die volledig op het zuiden is gericht, wat garant staat voor volop zonlicht en ontspanning in de natuurlijke omgeving. De woning beschikt over dubbele houten ramen met dubbelglas, houten rolluiken en centrale verwarming op mazout met een Viessmann ketel. Het dak is geïsoleerd en bedekt met platte arduinen, wat zorgt voor goede thermische prestaties. De woning is klaar voor verdere afwerking en modernisering, waardoor u de mogelijkheid hebt om het pand volledig naar eigen wensen te renoveren. De locatie in Plainevaux biedt rust en privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen voor een comfortabel woonleven. Deze unieke woning is beschikbaar vanaf €495.000 en wordt vrij opgeleverd na de akte. Geïnteresseerd in deze interessante opportuniteit? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit pand biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met authentieke charme en uitgebreide buitenruimte in een rustige omgeving nabij alle voorzieningen. Een uitstekende keuze voor wie comfort, ruimte en privacy waardeert in een groene omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 817 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1976

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1882 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

339 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251010014470

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD52105 Ref. verkoper: AdId:290028 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Rachel Clesse

479 m 1' 35'' 479 m 57'' 479 m 6' 479 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Plainevaux

1,3 km 4' 1,3 km 2' 14'' 865 m 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ecole Communale De Plainevaux

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 717 m 14' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

3,9 km 16' 5,9 km 7' 2,4 km 46' 3,9 km 46'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

8,5 km 9'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,1 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville

277 m 3'

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

277 m 3'

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

766 m 9'

Treinstations

Hony

5,6 km 48' 9 km 11' 3,1 km 51' 5,6 km 1º 7'

Luchthavens

Liège Airport

15,1 km 1º 10' 18 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

4,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Péralta

10,4 km 1º 1' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Winkels

Louis Delhaize Esneux

4,1 km 21' 6,2 km 7' 2,9 km 45' 4,1 km 50'

Proxy Delhaize Neupré

3,7 km 14' 4,5 km 6' 2,8 km 44' 3,7 km 44'

Lidl Seraing

4 km 21' 4,5 km 5' 3,1 km 45' 3,8 km 45'

Pretparken

Grotte De Comblain

15,2 km 17'

Musea

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

12,7 km 13'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

21,7 km 19'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

20,9 km 21'

Kastelen

Château De Jehay

22,4 km 23'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,3 km 5'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal D'Esneux", in minder dan 7 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Rachel Clesse" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Plainevaux", 4 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hony": bereikbaar in 11 minuten met de auto, of 51 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 9 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 11 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Boncelles") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Péralta" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 61 minuten met je fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux, TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 53 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 56 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Het kost je 34 minuten om naar Seraing te fietsen.

Toerisme

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Grotte De Comblain".Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 19 minuten rijden.Het "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" museum is te bereiken in 13 minuten.Er is een kayakverhuur op 21 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Esneux (7 minuten rijden), Proxy Delhaize Neupré (6 minuten rijden), Lidl Seraing (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen