Huis te koop - Esneux VBC16409

Avenue Iris Crahay 37 4130 Esneux

473 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC16409

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 173 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Iris Crahay 37 4130 Esneux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Esneux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Esneux: Située dans un cadre paisible sur les hauteurs d’ Esneux, cette charmante maison style fermette vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composée de 3 chambres spacieuses et CONFORTABLES, d'un bureau idéal pour le télétravail, et d'une salle de séjour avec un feu ouvert, elle allie confort, modernité et matériaux nobles. La cuisine, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Un garage privé et une terrasse bien exposée complètent ce bien, offrant un espace extérieur parfait pour vos moments de détente. La maison bénéficie également d'un jardin bien entretenu, un véritable atout pour les familles et les amoureux de la nature. La sécurité n'a pas été négligée, avec un système d'alarme installé, et le double vitrage assure une isolation thermique et phonique optimale. Avec sa localisation idéale et ses équipements de qualité, cette maison représente une belle opportunité sur le marché immobilier d'Esneux. À découvrir sans tarder ! Plus de détails www.effertz.be Tel 04/365.92.07 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 473 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 008 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1986

Beschikbaarheid

Vanaf 30/05/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

173 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Oppervlakte kantoor

6 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1000 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

36 m²

Totale grondoppervlakte

1382 m²

Bebouwbare oppervlakte

116 m²

Diepte perceel

70 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

254 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

43908 kWh/jaar

EPC-referentie

20241218022182

Geldigheidsdatum EPC

18/12/2034

CO2-uitstoot

63

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC16409 Ref. verkoper: 23224 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sophie Capiot

1,4 km 5' 1,4 km 2' 16'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Esneux

1,2 km 4' 1,2 km 2' 10'' 799 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Esneux

1,2 km 4' 1,2 km 2' 10'' 799 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

1 km 3' 1 km 1' 46'' 696 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,6 km 10'

A602 / E25: A3 <-> A26

14,9 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

397 m 5'

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

397 m 5'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

397 m 5'

Treinstations

Esneux

1,1 km 4' 1,1 km 2' 3'' 703 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

18,5 km 1º 24' 23,3 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

10,3 km 10'

Autodelen

Cambio - Péralta

12,5 km 1º 30' 9,6 km 44' 12 km 2º 25'

Winkels

Delhaize Esneux

1,5 km 7' 1,5 km 2' 59'' 622 m 18' 1,5 km 18'

Louis Delhaize Esneux

1,2 km 8' 1,3 km 1' 57'' 1 km 15' 1,2 km 16'

Intermarché Tilff

5,6 km 32' 5,9 km 8' 4,1 km 29' 5,6 km 1º 9'

Pretparken

Grotte De Comblain

9,8 km 11'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,2 km 11'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

12,2 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

17,9 km 19'

Kastelen

Château-Fort De Logne

27,1 km 30'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,6 km 10'

Toerisme

Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 30 minuten rijden.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 19 minuten met de auto.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Grotte De Comblain".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Sittard is 57 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Er zijn slechts 12 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In slechts 18 minuten kun je Luik bereiken.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Esneux" treinstation zijn.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 10 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 16 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Péralta" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 90 minuten fietsen.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Boncelles") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Esneux (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Esneux (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Tilff (8 minuten rijden).

Onderwijs

Athenee Royal D'Esneux is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Esneux", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Sophie Capiot" vinden op 17 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen