Huis te koop - Esneux VBC94147

Avenue Paul Van Hoegaerden 11 4130 Esneux

Voorstel vanaf 399 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC94147

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 225 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Avenue Paul Van Hoegaerden 11 4130 Esneux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Esneux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

RED Immobilier vous présente cette charmante maison à Esneux avec une vue imprenable sur l'Ourthe !
Faire offre à partir de 399.000 euros

Située dans un cadre privilégié à Esneux, cette maison vous séduira par sa vue dégagée exceptionnelle et son énorme potentiel d’aménagement.

Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste suite parentale de 30 m², avec dressing intégré et salle de bain privative, ainsi qu’un WC séparé. Le séjour, baigné de lumière et agrémenté d’un poêle à bois, offre une atmosphère chaleureuse. La cuisine, conviviale et ouverte sur l’extérieur, donne accès à une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente.

À l’étage, un hall de nuit dessert deux belles chambres, dont une généreuse de 24 m² avec terrasse privative, un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant, une seconde salle de bain ainsi qu’un grenier.

Le sous-sol, complet et fonctionnel, comprend un spacieux garage et de grandes caves offrant de nombreuses possibilités de stockage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré avec piscine hors sol, d’un étang, et d’un charmant chalet pour des projets variés.

Une maison pleine de charme et de possibilités, dans un environnement paisible et recherché.

Infos et demandes de visites : Office - Tel 04/380.00.06 - Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 559 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1956

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

30 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

225 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

1064 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

506 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

113728 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/03/2034

CO2-uitstoot

125

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC94147 Ref. verkoper: 6889275 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sabrina Bastin

860 m 2' 52'' 860 m 1' 4'' 702 m 10' 860 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

1,3 km 4' 1,3 km 1' 27'' 680 m 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

1,3 km 4' 1,3 km 1' 27'' 680 m 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

2,3 km 9' 2,5 km 4' 2 km 16' 2,3 km 27'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4,9 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

12,1 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

1,6 km 19'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

2,4 km 31'

Treinstations

Méry

1,2 km 5' 1,3 km 1' 41'' 777 m 9' 1,2 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

18,2 km 1º 28' 21,4 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

8,4 km 10'

Autodelen

Cambio - Péralta

10,4 km 1º 9' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Winkels

Louis Delhaize Esneux

1,5 km 7' 1,6 km 1' 57'' 1,4 km 11' 1,5 km 18'

Delhaize Esneux

2,9 km 17' 3 km 5' 2 km 23' 2,8 km 35'

Intermarché Tilff

3,1 km 11' 3,2 km 4' 2,7 km 10' 3,1 km 38'

Pretparken

Site Source O Rama

13,5 km 17'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

12,4 km 14'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

10,5 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

20 km 22'

Kastelen

Domaine De Wégimont

20,3 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,7 km 10'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Sabrina Bastin", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Tilff", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal D'Esneux" is 27 minuten te voet.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Esneux (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Esneux (5 minuten rijden), Intermarché Tilff (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 57 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Méry") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Boncelles") is 10 minuten rijden.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 12 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Péralta" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 69 minuten met je fiets.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 21 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 22 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".In 12 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit."Site Source O Rama" ligt op 17 minuten afstand."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is te bereiken in 14 minuten.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen