Huis te koop - Esneux VBD29536

Avenue du Monceau 14 4130 Esneux

230 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD29536

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue du Monceau 14 4130 Esneux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Esneux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in Esneux, gelegen aan Avenue du Monceau 14. Dit halfopen huis biedt een praktische indeling met twee woonlagen en is ideaal voor wie een woning zoekt die nog naar eigen wens kan worden afgewerkt. Met een vraagprijs van 230.000 euro biedt dit vastgoed volop potentieel voor renovatie en personalisatie. Het huis beschikt over een garage met automatische poort, centrale verwarming op mazout, en dubbele pvc-ramen die zorgen voor een goede isolatie. Aan de binnenkant is er een inkomhal die leidt naar een ruime, lichte woonkamer met directe toegang tot een terras en een tuin op het zuidwesten, waardoor u de hele dag kan genieten van natuurlijk licht en een aangenaam buitengedeelte. De keuken is momenteel niet uitgerust, wat de koper de mogelijkheid geeft om deze volledig naar eigen smaak te installeren, terwijl de tuin en het terras een uitnodigend buitenruimte bieden voor ontspanning en buitenactiviteiten. De verdieping omvat een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer, die samen een comfortabele leefomgeving vormen. De woning heeft nog renovatiewerken nodig, onder meer aan de dakbedekking en elektrische installaties, wat de gelegenheid biedt om het pand volledig aan te passen aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik van 451 kWh/m²/jaar aan, wat aangeeft dat er mogelijk aandacht besteed moet worden aan energiezuinigheid en isolatie. De ligging in Esneux maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de natuur, terwijl voorzieningen en verbindingswegen binnen handbereik zijn. Kortom, deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie bereid is te renoveren en het potentieel ten volle wil benutten. De rustige ligging in Esneux gecombineerd met het gunstige prijskaartje maken dit huis bijzonder interessant voor zowel starters als ervaren kopers die hun droomwoning willen realiseren. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 230 000 €
  • Kadastraal inkomen: 870 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

451 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250828011260

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD29536 Ref. verkoper: AdId:287734 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Marmousets

758 m 2' 31'' 758 m 1' 11'' 758 m 9' 758 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 909 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 909 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

3,5 km 22' 4,1 km 6' 2,4 km 30' 3,4 km 41'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4,6 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

11,8 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

915 m 11'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

2,7 km 33'

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

2,2 km 27'

Treinstations

Méry

421 m 1' 55'' 408 m 49'' 421 m 5' 421 m 5'

Luchthavens

Liège Airport

17 km 1º 23' 21,1 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

8,1 km 10'

Autodelen

Cambio - Péralta

10,1 km 54' 7 km 36' 10,1 km 2º 1'

Winkels

Intermarché Tilff

2,8 km 10' 2,8 km 4' 1,7 km 15' 2,8 km 33'

Louis Delhaize Esneux

2,7 km 19' 3,2 km 4' 1,9 km 25' 2,7 km 32'

Delhaize Esneux

4 km 29' 4,6 km 7' 2,8 km 28' 4 km 49'

Pretparken

Site Source O Rama

13,1 km 17'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

14 km 16'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

10,7 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

21,7 km 24'

Kastelen

Domaine De Wégimont

20,4 km 22'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,4 km 10'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal D'Esneux", in minder dan 6 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Tilff", 2 minuten afstand met de auto.Les Marmousets is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 59 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 57 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Tilff (4 minuten rijden), Louis Delhaize Esneux (4 minuten rijden), Delhaize Esneux (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een halte op 11 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Boncelles") is 10 minuten rijden.Een SNCB-station ("Méry") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Péralta" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 54 minuten fietsen.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 12 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Op slechts 13 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is te bereiken in 16 minuten.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 10 minuten afstand."Site Source O Rama" ligt op 17 minuten afstand.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 24 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

bd91750c6da14b80ae078836830cf659.pdf

Download

e06f7bd35ad04a62847a730baa914125.pdf

Download

E-mail Bellen