Huis te koop - Esneux VBD91137 In optie

Lavaux 25 4130 Esneux

265 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Lavaux 25 4130 Esneux

Ben je op zoek naar Huis te koop - Esneux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Contact : Tel 0497 84 93 02 - We Invest. Ourthe-Amblève et Vivian ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison deux chambres à vendre à Esneux, idéalement située dans une rue calme et agréable.

Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, d’une cuisine semi-équipée ainsi que d’une salle à manger avec accès direct au jardin, offrant un espace de vie convivial et lumineux.

Au premier étage, le hall de nuit dessert une chambre confortable ainsi qu’une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche.

Le grenier a été aménagé en seconde chambre avec un coin dressing.

Le bien est actuellement loué et sera libre d’occupation en fonction du locataire.

Ne manquez pas cette belle opportunité et contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.
Plus d’informations sur notre site : www.weinvest.be .

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1950

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

34 m²

Bewoonbare oppervlakte

85 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

9 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

13 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

239 m²

Diepte perceel

42 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

303 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

36062 kWh/jaar

CO2-uitstoot

63

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD91137 Ref. verkoper: 7558678 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. K. Du Service Sac Cel

530 m 1' 46'' 530 m 51'' 530 m 6' 530 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Esneux

342 m 2' 33'' 342 m 55'' 342 m 4' 342 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Esneux

342 m 2' 33'' 342 m 55'' 342 m 4' 342 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

417 m 1' 23'' 417 m 55'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,3 km 10'

A602 / E25: A3 <-> A26

14,6 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

260 m 3'

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

260 m 3'

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

279 m 3'

Treinstations

Esneux

828 m 2' 55'' 820 m 1' 46'' 723 m 10' 828 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

18,7 km 1º 24' 23,2 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

10,2 km 10'

Autodelen

Cambio - Péralta

12,3 km 1º 13' 9 km 40' 11,5 km 2º 19'

Winkels

Louis Delhaize Esneux

596 m 2' 50'' 956 m 1' 40'' 596 m 7' 596 m 7'

Delhaize Esneux

1,2 km 6' 1,2 km 2' 43'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Intermarché Tilff

5,1 km 27' 5,6 km 7' 3,4 km 29' 5,1 km 1º 1'

Pretparken

Grotte De Comblain

10,2 km 12'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,6 km 11'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

12,5 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

18,3 km 20'

Kastelen

Domaine De Wégimont

22,7 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,5 km 10'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Lavaux betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (10 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (15 minuten) waarderen.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 19 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 20 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 25 minuten rijden.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Grotte De Comblain"."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is te bereiken in 11 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Met Luik op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Esneux (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Esneux (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Tilff (7 minuten rijden).

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athenee Royal D'Esneux" ligt op 3 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "D. K. Du Service Sac Cel", op 6 minuten.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Esneux" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download