Huis te koop - Esneux VBD94899

Rue du Cimetière 37 4130 Esneux

495 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD94899

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 222 m²
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Rue du Cimetière 37 4130 Esneux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Esneux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Esneux: Faire offre à partir de 495 000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire Nichée sur les hauteurs d’Esneux, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, cette magnifique villa vous séduira par sa situation exceptionnelle et sa vue imprenable sur la vallée. Implantée en recul de la route (± 40 mètres), la propriété bénéficie d’un cadre intime et paisible, à l’abri des nuisances, tout en restant proche des commodités et des grands axes. La villa développe de beaux volumes lumineux et se compose actuellement de trois chambres confortables et de trois salles de bains, offrant un confort de vie optimal pour une famille. Un grenier complète l’ensemble et permet un espace de rangement ou un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. Atout rare et particulièrement recherché : une partie professionnelle ou un appartement/studio indépendant avec accès séparé d’environ 40 m² (possibilité d’extension jusqu’à ± 60 m²). Idéal pour profession libérale, activité complémentaire, logement inter-générationnel ou mise en location. Une propriété de qualité, alliant tranquillité, vue exceptionnelle et polyvalence d’usage, dans un cadre naturel privilégié sur les hauteurs d’Esneux. Plus de détails www.effertz.be Tel 04/365.92.07 Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 875 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

222 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Oppervlakte kantoor

15 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

11 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

28 m²

Totale grondoppervlakte

1056 m²

Bebouwbare oppervlakte

193 m²

Diepte perceel

65 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

327 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260223033208

Geldigheidsdatum EPC

23/02/2036

CO2-uitstoot

81

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD94899 Ref. verkoper: 23474 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sabrina Bastin

1,4 km 9' 2,5 km 4' 1,4 km 16' 1,4 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

1,8 km 11' 2,8 km 4' 723 m 21' 1,7 km 21'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

1,8 km 11' 2,8 km 4' 723 m 21' 1,7 km 21'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

1,8 km 11' 2,3 km 4' 1,5 km 22' 1,8 km 23'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,7 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

14 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

768 m 9'

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

741 m 9'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

1,9 km 24'

Treinstations

Hony

2 km 12' 3,2 km 5' 755 m 24' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

18,7 km 1º 19' 24,8 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

11,8 km 12'

Autodelen

Cambio - Péralta

11,9 km 1º 12' 8,6 km 46' 11,9 km 2º 23'

Winkels

Louis Delhaize Esneux

1,2 km 4' 1,4 km 2' 34'' 923 m 15' 1,2 km 15'

Delhaize Esneux

2,3 km 15' 2,8 km 5' 1,3 km 29' 2,3 km 29'

Intermarché Tilff

4,7 km 26' 5 km 7' 3,1 km 29' 4,7 km 57'

Pretparken

Grotte De Comblain

11,7 km 15'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

12,2 km 14'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

10,9 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

19,8 km 22'

Kastelen

Domaine De Wégimont

20,7 km 23'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,1 km 13'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Esneux (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Esneux (29 minuten lopen of 5 minuten rijden), Intermarché Tilff (7 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal D'Esneux" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Tilff", 4 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Sabrina Bastin", op 4 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Boncelles") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Péralta" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 72 minuten met je fiets.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 15 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Hony") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux met een halte op 9 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 57 minuten kun je Sittard bereiken. Verviers is 30 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 15 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Luik bereiken.

Toerisme

Binnen 14 minuten kunt u het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum bereiken.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 23 minuten bereikbaar."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 22 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 14 minuten rijden.U vindt een "Grotte De Comblain" op 15 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen