Huis te koop - Esneux VBE27618

Chemin du Roua 1 4130 Esneux

150 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE27618

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 99 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Chemin du Roua 1 4130 Esneux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Esneux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

LOT 3 (maison) :
SOUS SOL :
- Cave de ± 17m² sur pierre,

REZ DE CHAUSSEE de ± 71m² :
- Cuisine de ± 16m² sur carrelage avec four, double évier, taque, hotte, meubles, poêle à bois et placards,
- Salle de bains de ± 4,5m² sur carrelage
- Buanderie de ± 11,5m² sur béton,
- Garage de ± 20 m² sur béton avec WC indépendant,
- Salon de ± 18,5m² sur vinyle,
- Parking,

1ER ETAGE de ± 71 m² :
- Chambre 1 de ± 16,5m² sur plancher,
- Chambre 2 (en enfilade de la 1) de ± 17m² sur plancher,
- Grenier (au dessus du garage) de ±37m²,

2IEME ETAGE de ± 37m² :
- Chambre 3 de ± 14,5m² sur vinyle,
- Grenier de ± 22,5m² sur plancher,

3IEME ETAGE :
- Grenier de ± 14m² sur plancher,

DIVERS : toiture en tuile en bon état, non isolée, châssis double vitrage (BOIS ±1986 et PVC ±2001) et simple vitrage (étables), porte de garage électrique, poêle à bois et radiateurs électriques, absence de chauffage central, boiler électrique ±150L, 1 compteur d’eau, 1 compteur électrique bi-horaire (élec. non conforme), fosse septique et trop plein vers égouts.

**Possibilité d'acquérir 3 LOTS : LOT 1 (étables) : 80.000€, LOT 2 (étables) : 90.000€ et LOT 3 (maison) : 150.000€
Les lots peuvent également être vendus ensemble pour 270.000€.
En cas de vente en 3 lots :
*Le montant du revenu cadastral est de 433€ pour l’ensemble, il sera recalculé après division par géomètre.
*La parcelle de 405m² a fait l'objet d'un mesurage par géomètre aux frais du vendeur afin de rendre les trois lots indépendants.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 433 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

99 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

156 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

373 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35948 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

10/02/2025

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE27618 Ref. verkoper: 7709220 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sabrina Bastin

2,3 km 18' 3,9 km 6' 1,4 km 28' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Esneux

586 m 1' 57'' 586 m 1' 2'' 566 m 7' 566 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Esneux

586 m 1' 57'' 586 m 1' 2'' 566 m 7' 566 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

2,5 km 14' 3,2 km 6' 2,1 km 25' 2,5 km 30'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

10 km 10'

A602 / E25: A3 <-> A26

17,7 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

63 m 45''

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

1,9 km 23'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

1,8 km 22'

Treinstations

Esneux

1,8 km 12' 2,5 km 5' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

19,7 km 1º 28' 25,7 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

12,6 km 14'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

11,3 km 1º 9' 9,3 km 53' 11,3 km 2º 15'

Winkels

Delhaize Esneux

1,8 km 16' 2,9 km 6' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Louis Delhaize Esneux

2,2 km 13' 2,8 km 5' 1,6 km 21' 2,2 km 26'

Intermarché Tilff

4,9 km 24' 6,5 km 9' 4 km 51' 4,9 km 59'

Pretparken

Grotte De Comblain

12,6 km 17'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

13 km 16'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

9,5 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

20,7 km 24'

Kastelen

Domaine De Wégimont

19,3 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13 km 15'

Transporten

Dit pand, dicht bij Chemin du Roua, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 14 minuten verwijderd met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (10 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (16 minuten) waarderen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Esneux" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 24 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een halte op minder dan 22 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een halte op 23 minuten loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Grotte De Comblain".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 15 minuten afstand.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (16 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 12 minuten rijden.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 21 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 24 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Esneux (22 minuten lopen of 6 minuten rijden), Louis Delhaize Esneux (26 minuten lopen of 5 minuten rijden), Intermarché Tilff (9 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale D'Esneux" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Sabrina Bastin", op slechts 28 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal D'Esneux" is in 14 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Luik in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

roua_1-plans.pdf

Download

e51cdcb79ada4658bd6098a88c7854d4-brochure (1)_compressed.pdf

Download

E-mail Bellen