Huis te koop - Esneux VBE45017

Chemin du Roua 1 4130 Esneux

135 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE45017

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 99 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Chemin du Roua 1 4130 Esneux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Esneux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

LOT 3 (maison) :
SOUS SOL :
- Cave de ± 17m² sur pierre,

REZ DE CHAUSSEE de ± 71m² :
- Cuisine de ± 16m² sur carrelage avec four, double évier, taque, hotte, meubles, poêle à bois et placards,
- Salle de bains de ± 4,5m² sur carrelage
- Buanderie de ± 11,5m² sur béton,
- Garage de ± 20 m² sur béton avec WC indépendant,
- Salon de ± 18,5m² sur vinyle,
- Parking,

1ER ETAGE de ± 71 m² :
- Chambre 1 de ± 16,5m² sur plancher,
- Chambre 2 (en enfilade de la 1) de ± 17m² sur plancher,
- Grenier (au dessus du garage) de ±37m²,

2IEME ETAGE de ± 37m² :
- Chambre 3 de ± 14,5m² sur vinyle,
- Grenier de ± 22,5m² sur plancher,

3IEME ETAGE :
- Grenier de ± 14m² sur plancher,

DIVERS : toiture en tuile en bon état, non isolée, châssis double vitrage (BOIS ±1986 et PVC ±2001) et simple vitrage (étables), porte de garage électrique, poêle à bois et radiateurs électriques, absence de chauffage central, boiler électrique ±150L, 1 compteur d’eau, 1 compteur électrique bi-horaire (élec. non conforme), fosse septique et trop plein vers égouts.

**Possibilité d'acquérir 3 LOTS : LOT 1 (étables) : 80.000€, LOT 2 (étables) : 90.000€ et LOT 3 (maison) : 150.000€
Les lots peuvent également être vendus ensemble pour 270.000€.
En cas de vente en 3 lots :
*Le montant du revenu cadastral est de 433€ pour l’ensemble, il sera recalculé après division par géomètre.
*La parcelle de 405m² a fait l'objet d'un mesurage par géomètre aux frais du vendeur afin de rendre les trois lots indépendants.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 135 000 €
  • Kadastraal inkomen: 433 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

99 m²

Totale oppervlakte

209 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

156 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

373 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35948 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

10/02/2025

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE45017 Ref. verkoper: 7781078 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sabrina Bastin

2,3 km 18' 3,9 km 6' 1,4 km 28' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Esneux

586 m 1' 57'' 586 m 1' 2'' 566 m 7' 566 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Esneux

586 m 1' 57'' 586 m 1' 2'' 566 m 7' 566 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

2,5 km 14' 3,2 km 6' 2,1 km 25' 2,5 km 30'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

10 km 10'

A602 / E25: A3 <-> A26

17,7 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

63 m 45''

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

1,9 km 23'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

1,8 km 22'

Treinstations

Esneux

1,8 km 12' 2,5 km 5' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

19,7 km 1º 28' 25,7 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

12,6 km 14'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

11,3 km 1º 9' 9,3 km 53' 11,3 km 2º 15'

Winkels

Delhaize Esneux

1,8 km 16' 2,9 km 6' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Louis Delhaize Esneux

2,2 km 13' 2,8 km 5' 1,6 km 21' 2,2 km 26'

Intermarché Tilff

4,9 km 24' 6,5 km 9' 4 km 51' 4,9 km 59'

Pretparken

Grotte De Comblain

12,6 km 17'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

13 km 16'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

9,5 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

20,7 km 24'

Kastelen

Domaine De Wégimont

19,3 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13 km 15'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Chemin du Roua, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een halte op 22 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een halte op minder dan 23 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Athenee Royal D'Esneux" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale D'Esneux" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Sabrina Bastin" ligt op 28 minuten lopen.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 10 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 16 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Esneux" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 14 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 24 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Grotte De Comblain".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 24 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 21 minuten rijden.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (16 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 15 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Esneux (22 minuten lopen of 6 minuten rijden), Louis Delhaize Esneux (26 minuten lopen of 5 minuten rijden), Intermarché Tilff (9 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

roua_1-plans.pdf

Download

brochure.pdf

Download

E-mail Bellen