Huis te koop met lijfrente - Esneux VWD17960

rue de Dolembreux 91 4130 Esneux

Boeket 25 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17960

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 217 m²
  • Tuin
rue de Dolembreux 91 4130 Esneux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop met lijfrente - Esneux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige viergevelwoning met karakteristieke moellons en lokale steen is gelegen in Esneux aan de rue de Dolembreux 91. Het pand beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van 217 m² en strekt zich uit over een totale oppervlakte van 272 m². Met vier slaapkamers, drie badkamers en een volledig uitgeruste keuken biedt deze woning een royaal en comfortabel leefklimaat. De woning is bovendien voorzien van een kelder, een wasruimte en een grote zolderruimte. Het perceel van 774 m² omvat ook een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Dankzij de vier gevels geniet het huis van veel natuurlijk licht en is het aantrekkelijk voor wie op zoek is naar ruimte en rust. De woning wordt verwarmd met mazout en is uitgerust met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Verder beschikt het pand over zonnepanelen die zorgen voor de productie van eigen energie, gericht op een zuidelijke oriëntatie voor maximale zoninval. Er is een aansluiting op het rioleringsnet en waterleiding aanwezig, al is er geen gasaansluiting. Het EPC-certificaat vermeldt een primair energieverbruik van 322 kWh/m² per jaar en blijft geldig tot 1 april 2036. De woning verkeert in uitstekende staat en is vrij van bewoning, klaar voor onmiddellijke overdracht bij akte. Dit vastgoed wordt verkocht onder de vorm van een lijfrente met een startprijs (bouquet) van 25.000 euro. De maandelijkse rente bedraagt 650 euro, met een maximale looptijd van 15 jaar. De verkopers zijn respectievelijk 72 en 70 jaar oud, en de woning wordt volledig vrijgegeven binnen maximaal 9 jaar. De marktwaarde van de woning wordt indicatief geschat op 300.000 euro. Voor wie interesse heeft in deze unieke kans om een ruime, goed onderhouden woning met veel potentieel in Esneux aan te kopen via lijfrente, wordt aanbevolen contact op te nemen met de specialist via de beschikbare telefoonnummers. Deze aanbieding biedt een bijzondere mogelijkheid om te investeren in kwalitatief vastgoed in een aantrekkelijke regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 25 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 214 €
  • BTW: Nee
  • Maandelijkse rente: 650 €
  • Aantal hoofden: 2
  • Bewoond?: Nee
  • Geïndexeerde aflossing: Ja
  • Waarde van het eigendom: 300 000 €
  • Maximale duur van de rente: 15
  • Leeftijd van lijfrentenier 1: 72
  • Leeftijd van lijfrentenier 2: 70

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

217 m²

Totale oppervlakte

272 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

774 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

322 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260401029785

Geldigheidsdatum EPC

01/04/2036

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17960 Ref. verkoper: ESN91 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sabrina Bastin

1,4 km 9' 2,5 km 4' 683 m 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

1,8 km 10' 2,9 km 4' 992 m 21' 1,8 km 21'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

1,8 km 10' 2,9 km 4' 992 m 21' 1,8 km 21'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

1,9 km 10' 2,3 km 4' 1,6 km 23' 1,8 km 23'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,8 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

14 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

51 m 37''

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

1,3 km 15'

Treinstations

Esneux

1,3 km 5' 1,3 km 3' 938 m 15' 1,3 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

18,7 km 1º 19' 24,8 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

11,8 km 12'

Autodelen

Cambio - Péralta

11,7 km 1º 19' 8,8 km 38' 11,6 km 2º 20'

Winkels

Louis Delhaize Esneux

1,2 km 4' 1,4 km 2' 33'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Delhaize Esneux

1,7 km 6' 1,8 km 4' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Intermarché Tilff

4,6 km 21' 5 km 7' 3,3 km 23' 4,6 km 55'

Pretparken

Grotte De Comblain

11,8 km 15'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

12,2 km 14'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

9,9 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

19,9 km 22'

Kastelen

Domaine De Wégimont

19,7 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,1 km 13'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue de Dolembreux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een halte op minder dan 15 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een halte op 18 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (9 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (15 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Esneux (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Esneux (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Tilff (7 minuten rijden).

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Sabrina Bastin" ligt op 17 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Athenee Royal D'Esneux" (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.

Toerisme

U vindt een "Grotte De Comblain" op 15 minuten afstand met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 22 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 21 minuten rijden.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (14 minuten rijden).In 12 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Seraing op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen