Huis te koop - Tilff VBC66738

Quai de l'Ourthe 10 4130 Tilff

Voorstel vanaf 275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC66738

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 158 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Quai de l'Ourthe 10 4130 Tilff
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tilff?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

NOUVEAUTÉ – Maison de charme rénovée à Tilff !

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de ville entièrement rénovée, idéalement située au cœur de Tilff, sur le Quai de l'Ourthe.

Lumineuse et chaleureuse, cette maison vous séduira dès les premiers instants grâce à :

  • Un séjour traversant baigné de lumière naturelle

  • Une cuisine équipée signée Smeg, alliant style et performance

  • 3 chambres confortables

  • 2 salles d’eau modernes et bien pensées

  • Un jardin exposé plein sud, parfait pour vos moments de détente

Tilff vous offre aujourd’hui un cadre de vie exceptionnel : une place entièrement réaménagée, un accès direct à l’Ourthe, des commerces de proximité, et un environnement apaisant à deux pas de tout.

✨ Les atouts majeurs :

  • Rénovation complète de qualité

  • Jardin ensoleillé

  • Emplacement recherché et central

  • Confort immédiat, aucun travaux à prévoir

Cette maison n’attend plus que vous ! Contactez l’agence EasyHome pour plus d’infos ou une visite.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 572 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

158 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

35 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

115 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

240 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/01/2035

CO2-uitstoot

44

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC66738 Ref. verkoper: 6773258 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tilff'Ilous

517 m 2' 24'' 550 m 58'' 517 m 6' 517 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

397 m 1' 25'' 415 m 46'' 397 m 5' 397 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

397 m 1' 25'' 415 m 46'' 397 m 5' 397 m 5'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

4,8 km 20' 5,4 km 5' 2,9 km 23' 4,8 km 57'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

398 m 39''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

219 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

219 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

1,7 km 21'

Treinstations

Tilff

496 m 5' 770 m 1' 14'' 496 m 6' 496 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

15,5 km 1º 20' 17,7 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

5,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Péralta

6,7 km 45' 4,9 km 27' 6,7 km 1º 20'

Winkels

Intermarché Tilff

822 m 5' 861 m 1' 42'' 761 m 10' 822 m 10'

Hypermarché Carrefour Boncelles

3,9 km 24' 4,9 km 6' 2,2 km 32' 3,6 km 43'

Colruyt Boncelles

4,2 km 27' 5,5 km 6' 2,3 km 31' 3,6 km 43'

Pretparken

Site Source O Rama

10,5 km 13'

Musea

Boverie

11,9 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

11,9 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

24 km 27'

Kastelen

Domaine De Wégimont

17,8 km 20'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5 km 5'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Tilff (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Boncelles (6 minuten rijden), Colruyt Boncelles (6 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Tilff", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Tilff'Ilous", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Episcopal Du Sartay" is 5 minuten afstand met de auto.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Maison De La Science"."Site Source O Rama" ligt op 13 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 27 minuten met de auto.Het "Boverie" museum is vlakbij (12 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 54 minuten rijden met de auto. In 49 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Péralta" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 80 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Tilff" treinstation zijn.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 7 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf

Download

E-mail Bellen