Maison à vendre - Tilff VBC66738
Faire offre à partir de 275 000 €
- 3 Chambre(s)
- 158 m²
- 2 Salle(s) de bain
- 10 m² Terrasse
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Description
NOUVEAUTÉ – Maison de charme rénovée à Tilff !
EasyHome a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de ville entièrement rénovée, idéalement située au cœur de Tilff, sur le Quai de l'Ourthe.
Lumineuse et chaleureuse, cette maison vous séduira dès les premiers instants grâce à :
-
Un séjour traversant baigné de lumière naturelle
-
Une cuisine équipée signée Smeg, alliant style et performance
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3 chambres confortables
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2 salles d’eau modernes et bien pensées
-
Un jardin exposé plein sud, parfait pour vos moments de détente
Tilff vous offre aujourd’hui un cadre de vie exceptionnel : une place entièrement réaménagée, un accès direct à l’Ourthe, des commerces de proximité, et un environnement apaisant à deux pas de tout.
✨ Les atouts majeurs :
-
Rénovation complète de qualité
-
Jardin ensoleillé
-
Emplacement recherché et central
-
Confort immédiat, aucun travaux à prévoir
Cette maison n’attend plus que vous ! Contactez l’agence EasyHome pour plus d’infos ou une visite.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 275 000 €
- Revenu cadastral: 572 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1899
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
24 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface habitable
158 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
15 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
35 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
115 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
240 kWh/m²/an
Date de validité PEB
26/01/2035
Emission de CO2
44
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Inondable délimitée
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