Maison à vendre - Tilff VBD40749 Option

Rue de Sainval 11 4130 Tilff

279 000 €

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VBD40749

  • 3 Chambre(s)
  • 167 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de Sainval 11 4130 Tilff
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Description

Faire offre à partir de 279.000 euros. L'immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d'habitation avec jardin, dans un cadre verdoyant sur le charmant village de Tilff. Découvrez un bien aux confortables espaces de vie, idéalement situé dans un cadre résidentiel en étant à deux pas de toutes les commodités et accès autoroutiers. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, trois chambres, salle de bains (lavabo, baignoire, douche, lavabo). Rez-de-jardin : hall, toilette indépendante, pièce de vie sur +/- 65 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte, buanderie / chaufferie, spacieuse terrasse, jardin. Divers : superficie totale : 510 m², superficie habitable : +/- 167 m², R.C. : 720 €, double vitrage en PVC, chauffage central au mazout, électricité en conformité. Informations énergétiques : PEB No. : 20190709004360, PEB : C, E spec : 237 kWh/m².an, E totale : 39 575 kWh/an.A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

167 m²

Surface du séjour

65 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

510 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39575 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD40749 Réf. vendeur: 7209004 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tilff'Ilous

970 m 6' 1 km 2' 36'' 571 m 10' 854 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

1,1 km 4' 1,1 km 2' 45'' 828 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

1,1 km 4' 1,1 km 2' 45'' 828 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

4 km 43' 5,7 km 6' 2,6 km 23' 4 km 48'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

665 m 2' 1''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

884 m 11'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

2,1 km 25'

Gares

Tilff

889 m 6' 943 m 2' 30'' 705 m 11' 889 m 11'

Aéroports

Liège Airport

15,9 km 1º 20' 17,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Communal N°14 - Rue De Liège

5,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

6,6 km 43' 4,8 km 30' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Intermarché Tilff

1,6 km 6' 1,6 km 4' 1,5 km 18' 1,6 km 19'

Colruyt Beaufays

2,8 km 25' 4,2 km 6' 1,9 km 34' 2,8 km 34'

Proxy Delhaize Beaufays

3,6 km 22' 4,2 km 6' 2,7 km 38' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

9,9 km 14'

Musées

Boverie

12,1 km 13'

Activités

Maison De La Science

12,2 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

24,8 km 29'

Châteaux

Domaine De Wégimont

18,5 km 21'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,2 km 7'

Villes proches

Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Tilff", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Les Tilff'Ilous", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "College Episcopal Du Sartay" et se situe à 6 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 8 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Péralta" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 43 minutes à vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tilff".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chemin Communal N°14 - Rue De Liège") est à seulement 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec une station située à 11 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - B2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique avec une station située à 25 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Tilff" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Site Source O Rama".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 13 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 21 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".

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Documents

plan tilff.pdf

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