Huis te koop - Tilff VBC78795 In optie

Avenue de la Grotte 77 4130 Tilff

198 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC78795

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 139 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Avenue de la Grotte 77 4130 Tilff
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tilff?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning te koop in Tilff, gelegen aan de Avenue de la Grotte 77, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een charmante en niet-overstromingsgevoelige omgeving. Met een totale grondoppervlakte van 505 m² en een ruime tuin van 400 m² biedt de woning voldoende buitenruimte en privacy. De woning beschikt over vier gevels en heeft een zuidgerichte voorgevel, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Binnenin beschikt het pand over drie tot vier slaapkamers, een woonkamer van 16 m², een eetkamer, een badkamer en een handige bijkeuken. Verwarming wordt voorzien door middel van mazout. Met een bewoonbare oppervlakte van 139 m² is er voldoende ruimte om uw woonwensen te realiseren. Daarnaast is er een garage aanwezig met ruimte voor één voertuig en zijn er extra parkeermogelijkheden met twee buitenparkeerplaatsen. Het terras van 12 m² biedt een aangename plek om van de zon te genieten. De woning is geclassificeerd met een EPC-label F, wat mogelijkheden biedt voor verbetering van de energie-efficiëntie. Deze woning is ideaal voor wie houdt van klussen en zijn eigen stempel wil drukken op een pand in het hart van Tilff.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 198 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

139 m²

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

400 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

505 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

464 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250311017743

CO2-uitstoot

115

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC78795 Ref. verkoper: 3184 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bulles Se Marient

595 m 3' 993 m 1' 39'' 595 m 7' 595 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

538 m 1' 47'' 538 m 1' 6'' 538 m 6' 538 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

538 m 1' 47'' 538 m 1' 6'' 538 m 6' 538 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

5 km 26' 5,4 km 7' 3,3 km 30' 5 km 1º

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,2 km 2' 1''

A602 / E25: A3 <-> A26

9,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

758 m 9'

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

758 m 9'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

1,1 km 13'

Treinstations

Tilff

1,4 km 8' 1,6 km 2' 36'' 1,1 km 11' 1,4 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

16,5 km 1º 23' 18,5 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

5,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Péralta

7,6 km 48' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Winkels

Intermarché Tilff

668 m 2' 41'' 668 m 1' 27'' 668 m 8' 668 m 8'

Delhaize Sart Tilman

4,4 km 24' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Colruyt Boncelles

5,2 km 30' 6,3 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Pretparken

Site Source O Rama

10,6 km 13'

Musea

Boverie

12,7 km 13'

Activiteiten

Maison De La Science

12,7 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

22,9 km 25'

Kastelen

Domaine De Wégimont

19,2 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,8 km 7'

Nabijgelegen steden

In 55 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal D'Esneux" is 7 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Bulles Se Marient" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", 2 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 13 minuten rijden."Site Source O Rama" ligt op 13 minuten afstand.Het "Boverie" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Er is een kayakverhuur op 25 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 21 minuten rijden.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Tilff": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 8 minuten met de auto.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Boncelles") voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Péralta" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 92 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een halte op minder dan 9 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op 13 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Tilff (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Sart Tilman (7 minuten rijden), Colruyt Boncelles (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen