Huis te koop - Tilff VBD13359 In optie

Avenue de la Grotte 56 4130 Tilff

200 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD13359

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 213 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Avenue de la Grotte 56 4130 Tilff
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tilff?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze karaktervolle villa bevindt zich in de rustige wijk van Tilff, gelegen aan de Avenue de la Grotte 56. De woning biedt een ruime living met een woonoppervlakte van ongeveer 213 m², inclusief een grote woonkamer die perfect is voor gezinsleven en ontspanning. De woning beschikt over vijf slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of meerdere bewoners. Het huis is voorzien van een functionele keuken en één badkamer. Verwarming gebeurt via mazout, en de woning heeft een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 556 kWh/m² per jaar. Buiten vindt u een terras van 28 m² dat uitkijkt op een ruime tuin van 1.000 m², ideaal voor buitenleven en recreatie. Daarnaast is er een garage en een extra parkeerplaats binnen de omheining aanwezig. De locatie in Tilff combineert een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning ligt op een perceel van ruim 1.100 m² met vier gevels, gericht op het westen, waardoor u kan genieten van de middag- en avondzon. Dit object is geschikt voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel voor renovatie, gelegen in een aangename omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 200 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

213 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1000 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

28 m²

Totale grondoppervlakte

1117 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

556 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250804013133

CO2-uitstoot

138

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD13359 Ref. verkoper: 3230 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bulles Se Marient

578 m 3' 976 m 1' 37'' 578 m 7' 578 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

554 m 1' 50'' 554 m 1' 8'' 554 m 7' 554 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

554 m 1' 50'' 554 m 1' 8'' 554 m 7' 554 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

5 km 26' 5,3 km 7' 3,2 km 30' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,2 km 2' 3''

A602 / E25: A3 <-> A26

9,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

741 m 9'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

3,4 km 41'

Treinstations

Tilff

1,5 km 8' 1,6 km 2' 38'' 1,1 km 11' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

16,5 km 1º 23' 18,5 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

5,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Péralta

7,7 km 48' 5,7 km 30' 7,6 km 1º 32'

Winkels

Intermarché Tilff

684 m 2' 44'' 684 m 1' 29'' 684 m 8' 684 m 8'

Delhaize Sart Tilman

4,4 km 24' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Colruyt Boncelles

5,2 km 30' 6,3 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Pretparken

Site Source O Rama

10,7 km 13'

Musea

Boverie

12,7 km 13'

Activiteiten

Maison De La Science

12,7 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

22,9 km 25'

Kastelen

Domaine De Wégimont

19,2 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,8 km 7'

Nabijgelegen steden

In 55 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 53 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", 2 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Bulles Se Marient", op 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal D'Esneux" is 7 minuten afstand met de auto.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 21 minuten rijden.Het "Boverie" museum is te bereiken in 13 minuten.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Er is een kayakverhuur op 25 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".U vindt een "Site Source O Rama" op 13 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Tilff (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Sart Tilman (7 minuten rijden), Colruyt Boncelles (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Transporten

Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 8 minuten.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Tilff" treinstation zijn.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Péralta" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 48 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Boncelles") is 6 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen