Huis te koop - Rouvreux VBD38030

4140 Rouvreux

495 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD38030

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 217 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rouvreux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek een prachtig huis in Sprimont, dat ruimte en comfort combineert in een rustige omgeving. Dit huis met 216,5 m² woonoppervlak, genesteld op een ruim perceel van 1090 m², is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar de perfecte leefomgeving. Binnen zul je gecharmeerd zijn van de vier ruime slaapkamers, elk met zijn eigen privéruimte. De moderne keuken, uitgerust met elegante apparatuur en kwaliteitsmaterialen, communiceert met een warme, lichte woonkamer, waardoor de leefruimte vriendelijk en gastvrij is. Geniet van momenten van ontspanning in de ruime tuin, met zijn bovengrondse zwembad en goed ingerichte terras, perfect om buiten te eten of zonnige middagen door te brengen. De geïntegreerde garage biedt comfort en veiligheid voor je voertuigen. Dit pand is ideaal gelegen en combineert rust met de nabijheid van lokale voorzieningen, waardoor het de ideale omgeving biedt voor een evenwichtige en rustige levensstijl. Mis de kans niet om deze oase van rust in Rouvroux te ontdekken. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 140 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1972

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

217 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Totale grondoppervlakte

1037 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

155 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250926025697

Geldigheidsdatum EPC

26/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD38030 Ref. verkoper: 626 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. A. Du Service Sac Cel

777 m 2' 35'' 777 m 1' 33'' 753 m 9' 777 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Centre

1,4 km 5' 1,4 km 2' 44'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Emmanuel

2,1 km 7' 2,3 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

3,5 km 12' 4,2 km 6' 2,3 km 42' 3,5 km 42'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

1,5 km 18'

Treinstations

Aywaille

4,1 km 14' 5 km 6' 2,4 km 44' 3,7 km 44'

Luchthavens

Liège Airport

27 km 2º 11' 34,4 km 29' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

2,6 km 5'

Winkels

Proxy Delhaize Village Sprimont

2,3 km 9' 2,5 km 5' 2 km 28' 2,3 km 28'

Lidl Sprimont

2,6 km 10' 3 km 5' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Carrefour Market Aywaille Centre

3,7 km 12' 4,4 km 6' 2,4 km 40' 3,3 km 40'

Pretparken

Grotte De Comblain

9,5 km 11'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

8,7 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

45,7 km 37'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

3,2 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

16,4 km 18'

Kastelen

Château De Franchimont

16,9 km 20'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

11,2 km 13'

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Sprimont") voor jouw elektrische auto.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Aywaille" treinstation zijn.De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg is in 7 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 29 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

In 56 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 26 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (10 minuten rijden).De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 37 minuten met een auto.U vindt een "Grotte De Comblain" op 11 minuten afstand met de auto.Er is een kayakverhuur op 18 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".In 6 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Village Sprimont (28 minuten lopen of 5 minuten rijden), Lidl Sprimont (5 minuten rijden), Carrefour Market Aywaille Centre (6 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Fondamentale Communale Centre" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Libre Emmanuel" binnen 25 minuten loopafstand.Athenee Royal Princesse Elisabeth is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 12 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "G. A. Du Service Sac Cel" op 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen