Huis te koop - Sprimont VBB90282 In optie

Rue Henri Simon 12 4140 Sprimont

340 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB90282

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 232 m²
  • 3 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Henri Simon 12 4140 Sprimont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sprimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: ruime woning gelegen aan Rue Henri Simon 12, in het pittoreske dorpje Lincé, Sprimont. Deze karaktervolle woning biedt een royale woonruimte van 232,46 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het huis beschikt over zes slaapkamers en een ingerichte keuken. De woonkamer van 31 m² is ideaal voor gezellige familiemomenten. Op de begane grond vindt u tevens een bureau van 7 m² en een ruime badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. De woning is voorzien van een aparte opslagruimte met een oppervlakte van 170 m² op de begane grond en een garagebox geschikt voor twee auto's. De eerste verdieping van de bijbehorende opslagruimte biedt nog eens 130m² aan inrichtbare ruimte, perfect voor opslag of potentiële woonunits, afhankelijk van de nodige vergunningen. Ondanks de vele mogelijkheden heeft het pand een bescheiden kadastraal inkomen, wat de aankoop aantrekkelijk maakt binnen het regime van registratiebelasting. De tuin van de woning strekt zich uit over 1.450 m² en is westelijk georiënteerd, waardoor u optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en heeft dubbele beglazing. Het energieverbruik bedraagt 505 kWh/m²/jaar, met een EPC-certificaat geldig tot 2034. Voor diegenen die op zoek zijn naar een renovatieproject met veel potentieel in een rustige en groene omgeving, biedt deze woning tal van mogelijkheden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 340 000 €
  • Kadastraal inkomen: 736 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

232 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Oppervlakte kantoor

7 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1450 m²

Totale grondoppervlakte

1919 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

505 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241009010518

Geldigheidsdatum EPC

09/10/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB90282 Ref. verkoper: 6677 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Cel

995 m 11' 1,2 km 1' 41'' 625 m 12' 995 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

433 m 2' 52'' 577 m 1' 433 m 6' 433 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

433 m 2' 52'' 577 m 1' 433 m 6' 433 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

6,3 km 23' 7,8 km 9' 4,9 km 47' 6,3 km 1º 15'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

89 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

89 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

2,8 km 33'

Treinstations

Poulseur

5,5 km 19' 5,7 km 9' 3,8 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Luchthavens

Liège Airport

23,5 km 1º 53' 30,9 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

2,6 km 3'

Winkels

Lidl Sprimont

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,9 km 31' 2,6 km 31'

Proxy Delhaize Village Sprimont

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,2 km 32' 2,6 km 32'

Intermarché Sprimont

2,8 km 16' 3,4 km 5' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Pretparken

Grotte De Comblain

9,2 km 12'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

8,4 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

46 km 36'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

3,3 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

16,1 km 19'

Kastelen

Domaine De Wégimont

19,4 km 20'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

8,9 km 11'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Sprimont (3 minuten rijden), Proxy Delhaize Village Sprimont (3 minuten rijden), Intermarché Sprimont (5 minuten rijden).

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 20 minuten rijden.U vindt een "Grotte De Comblain" op 12 minuten afstand met de auto.Het duurt 11 minuten om het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum te bereiken.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 36 minuten afstand met de auto."Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 19 minuten met de auto.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 58 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 55 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 23 minuten met de auto.

Transporten

De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg is in 5 minuten te bereiken.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Sprimont") voor jouw elektrische auto.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Poulseur" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 27 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Sac Cel", op 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Princesse Elisabeth" is 9 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen