Huis te koop - Sprimont VBB90282

Rue Henri Simon 12 4140 Sprimont

340 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB90282

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 232 m²
  • 3 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Henri Simon 12 4140 Sprimont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Sprimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: ruime woning gelegen aan Rue Henri Simon 12, in het pittoreske dorpje Lincé, Sprimont. Deze karaktervolle woning biedt een royale woonruimte van 232,46 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het huis beschikt over zes slaapkamers en een ingerichte keuken. De woonkamer van 31 m² is ideaal voor gezellige familiemomenten. Op de begane grond vindt u tevens een bureau van 7 m² en een ruime badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. De woning is voorzien van een aparte opslagruimte met een oppervlakte van 170 m² op de begane grond en een garagebox geschikt voor twee auto's. De eerste verdieping van de bijbehorende opslagruimte biedt nog eens 130m² aan inrichtbare ruimte, perfect voor opslag of potentiële woonunits, afhankelijk van de nodige vergunningen. Ondanks de vele mogelijkheden heeft het pand een bescheiden kadastraal inkomen, wat de aankoop aantrekkelijk maakt binnen het regime van registratiebelasting. De tuin van de woning strekt zich uit over 1.450 m² en is westelijk georiënteerd, waardoor u optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en heeft dubbele beglazing. Het energieverbruik bedraagt 505 kWh/m²/jaar, met een EPC-certificaat geldig tot 2034. Voor diegenen die op zoek zijn naar een renovatieproject met veel potentieel in een rustige en groene omgeving, biedt deze woning tal van mogelijkheden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 340 000 €
  • Kadastraal inkomen: 736 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

232 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Oppervlakte kantoor

7 m²

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1450 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1919 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

505 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

143923 kWh/jaar

EPC-referentie

20241009010518

Geldigheidsdatum EPC

09/10/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB90282 Ref. verkoper: 6677 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Cel

995 m 11' 1,2 km 1' 41'' 625 m 12' 995 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

433 m 2' 52'' 577 m 1' 433 m 6' 433 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

433 m 2' 52'' 577 m 1' 433 m 6' 433 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

6,3 km 23' 7,8 km 9' 4,9 km 47' 6,3 km 1º 15'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

89 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

89 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

2,8 km 33'

Treinstations

Poulseur

5,5 km 19' 5,7 km 9' 3,8 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Luchthavens

Liège Airport

23,5 km 1º 53' 30,9 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

2,6 km 3'

Winkels

Lidl Sprimont

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,9 km 31' 2,6 km 31'

Proxy Delhaize Village Sprimont

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,2 km 32' 2,6 km 32'

Intermarché Sprimont

2,8 km 16' 3,4 km 5' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Pretparken

Grotte De Comblain

9,2 km 12'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

8,4 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

46 km 36'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

3,3 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

16,1 km 19'

Kastelen

Domaine De Wégimont

19,4 km 20'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

8,9 km 11'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 58 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Sac Cel", op 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Princesse Elisabeth" is 9 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 3 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 36 minuten afstand met de auto.Er is een kayakverhuur op 19 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Grotte De Comblain".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 5 minuten rijden.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum bereiken.De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Sprimont (3 minuten rijden), Proxy Delhaize Village Sprimont (3 minuten rijden), Intermarché Sprimont (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 27 minuten met de auto bereiken.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Poulseur" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Sprimont") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 5 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen