Huis te koop - Anthisnes VBE14413

Rue Arthur Piroton 24 4160 Anthisnes

595 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE14413

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 350 m²
  • 5 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Arthur Piroton 24 4160 Anthisnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Anthisnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Antoine Immo Nandrin stelt u met genoegen deze weelderige woning voor, hoog gelegen en genietend van een mooi vrij uitzicht. Volledig gerenoveerd in 2021, biedt ze meer dan 350 m² bewoonbare oppervlakte en zal ze u vanaf het eerste gezicht verleiden met haar royale volumes, haar doordringende lichtinval en de onberispelijke kwaliteit van haar afwerking. Samenstelling van het pand: Gelijkvloers: inkomhal; betegeld bureau van 30 m² met onafhankelijke toegang, momenteel ingericht als medisch kabinet (geschikt voor diverse vrije beroepen of elk ander gebruik); wachtkamer met WC en een wasruimte. 1ste verdieping: hal met onafhankelijk WC; grote woonkamer van 83 m² (salon, eetkamer, open keuken) uitgevend op het terras; twee slaapkamers waarvan één met toegang tot het terras; badkamer. 2de verdieping: grote mezzanine ingericht als bureau; drie slaapkamers waarvan één met douche. Buitenruimtes: parking voor 5 wagens; groot terras van 80 m²; pergola 6 m × 3 m; volledig omheinde tuin met beveiligde poorten. Technische troeven: drie kelders; 28 fotovoltaïsche panelen; 3 warmtepompen warm/koud; pelletkassette; centrale mazoutverwarming; houten dubbele beglazing; alarm; conform elektrisch systeem; waterontharder. EPB B – 102 kWh/m²/jaar – certificaat nr. 20251213007786. Deze uitzonderlijke woning biedt talrijke mogelijkheden: vrij beroep, groot gezin, kangoeroe-wonen. Een zeldzaam pand, absoluut een bezoek waard! Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, contacteer Kevin Thône op Tel 0460/97.43.21 of per mail op Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 390 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2008

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

30 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

33 m²

Bewoonbare opp.

350 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

30 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

14 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

115 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

80 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

700 m²

Breedte voorkant terrein

14 m

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

102 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

36488 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/12/2035

CO2-uitstoot

26

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE14413 Ref. verkoper: 7654163 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,4 km 5' 1,4 km 1' 51'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

7,1 km 35' 9,1 km 10' 5,4 km 1º 25' 7,1 km 1º 25'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

15,7 km 18'

Bus

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

1,1 km 13'

Treinstations

Poulseur

4,4 km 19' 4,5 km 5' 4,1 km 49' 4,4 km 52'

Luchthavens

Liège Airport

23,1 km 2º 25' 30,3 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Parking Ecovoiturage

8,7 km 9'

Winkels

Spar Anthisnes

1,6 km 6' 1,6 km 2' 11'' 1,4 km 18' 1,6 km 20'

Delhaize Esneux

7,5 km 37' 9,7 km 11' 5,1 km 1º 22' 6,9 km 1º 22'

Louis Delhaize Esneux

7,3 km 40' 9,4 km 10' 5,9 km 1º 25' 7,3 km 1º 29'

Pretparken

Grotte De Comblain

5,1 km 6'

Musea

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

1,3 km 1' 46''

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

12,3 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

9,7 km 12'

Kastelen

Château-Fort De Logne

20,2 km 24'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

17,6 km 16'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Arthur Piroton betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 25 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Poulseur" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 18 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée, TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Anthisnes (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Esneux (11 minuten rijden), Louis Delhaize Esneux (10 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal D'Esneux" is bereikbaar in 10 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "M. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op slechts 17 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 18 minuten met de auto. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Het "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" museum is te bereiken in 2 minuten.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 16 minuten afstand."Grotte De Comblain" ligt op 6 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 12 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.pdf

Download

plan cadastrale.pdf

Download

plan de secteur.pdf

Download

matrice.pdf

Download

20250727_122014.jpg

Download

20250727_122018.jpg

Download

20250727_122024.jpg

Download

E-mail Bellen