Huis te koop - Comblain-au-Pont VBC36760

Rue du Pont 15 4170 Comblain-au-Pont

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC36760

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 396 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Pont 15 4170 Comblain-au-Pont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Comblain-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vrijstaand recreatiepand met privatief zwembad en voormalige horecabestemming op de begane grond. Mogelijkheid tot het omvormen tot een vrijstaand woonhuis, gîte en/of restaurant. Verkoop mogelijk gemaakt na de opsplitsing in meerdere loten van de camping 'Le Confluent'. Ind glv : grote zaal met bar en schuipui naar het terras en het zwembad, sanitaire ruimtes, horeca keuken, koelcel, bureau en voorraad. Ind woning : inkom, ingerichte keuken, woonk, 3 slaapk, badk douche, ingerichte zolder. DG. CV-gas. Opp. perc. : 997 m². EPC "F" n° 20230116024216 – Meer info op www.blim.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 398 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

396 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

25 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

997 m²

Bebouwbare oppervlakte

375 m²

Diepte perceel

15 m

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

476 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

77935 kWh/jaar

EPC-referentie

20230116024216

Geldigheidsdatum EPC

16/01/2033

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC36760 Ref. verkoper: 8097 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. V. Du Service Sae La Ribambelle

215 m 1' 7'' 215 m 24'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Centre

2 km 11' 2,3 km 2' 58'' 1,2 km 24' 2 km 24'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,7 km 6' 1,7 km 2' 28'' 1,2 km 9' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

7,6 km 49' 8 km 7' 5,7 km 45' 7,6 km 1º 31'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

10,7 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

126 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur

126 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain

126 m 1' 31''

Treinstations

Rivage

796 m 2' 55'' 852 m 1' 9'' 796 m 10' 796 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

26,9 km 2º 20' 31,8 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

8,9 km 9'

Winkels

Spar Comblain

1,4 km 5' 1,4 km 2' 9'' 898 m 4' 1,3 km 15'

Delhaize Esneux

8,2 km 35' 10,1 km 11' 5,3 km 33' 8,2 km 1º 38'

Lidl Sprimont

7,5 km 30' 8,9 km 9' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Pretparken

Grotte De Comblain

2,3 km 3'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

1,5 km 2' 13''

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

9,6 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

9,2 km 10'

Kastelen

Château-Fort De Logne

18,1 km 20'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

16,3 km 17'

Transporten

De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg is in 11 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Sprimont") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 28 minuten met de auto bereiken.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Rivage" treinstation zijn.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 10 minuten rijden."Grotte De Comblain" ligt op 3 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 10 minuten afstand.De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur, TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Communale Fondamentale" en bevindt zich op 20 minuten loopafstand.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "S. V. Du Service Sae La Ribambelle" vinden op 3 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Communale Centre" is 24 minuten te voet.Athenee Royal Princesse Elisabeth is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 49 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Verviers is slechts 29 minuten met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Luik bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Comblain (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Esneux (11 minuten rijden), Lidl Sprimont (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen