Huis te koop - Comblain-au-Pont VBC36760

Rue du Pont 15 4170 Comblain-au-Pont

180 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC36760

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Pont 15 4170 Comblain-au-Pont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Comblain-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vrijstaand recreatiepand met privatief zwembad en voormalige horecabestemming op de begane grond. Mogelijkheid tot het omvormen tot een vrijstaand woonhuis, gîte en/of restaurant. Verkoop mogelijk gemaakt na de opsplitsing in meerdere loten van de camping 'Le Confluent'. Ind glv : grote zaal met bar en schuipui naar het terras en het zwembad, sanitaire ruimtes, horeca keuken, koelcel, bureau en voorraad. Ind woning : inkom, ingerichte keuken, woonk, 3 slaapk, badk douche, ingerichte zolder. DG. CV-gas. Opp. perc. : 997 m². EPC "E" n° 20251209027849 – Meer info op www.blim.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 398 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

25 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

997 m²

Bebouwbare oppervlakte

375 m²

Diepte perceel

15 m

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

396 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251209027849

Geldigheidsdatum EPC

09/12/2035

CO2-uitstoot

396

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC36760 Ref. verkoper: 8097 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. V. Du Service Sae La Ribambelle

215 m 1' 7'' 215 m 24'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Centre

2 km 11' 2,3 km 2' 58'' 0 m 0'' 2 km 24'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,7 km 6' 1,7 km 2' 28'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

7,6 km 49' 8 km 7' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

10,7 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

126 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain

126 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur

126 m 1' 31''

Treinstations

Rivage

796 m 2' 55'' 852 m 1' 9'' 796 m 10' 796 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

26,9 km 2º 20' 31,8 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

8,9 km 9'

Winkels

Spar Comblain

1,4 km 5' 1,4 km 2' 9'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Delhaize Esneux

8,2 km 35' 10,1 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Lidl Sprimont

7,5 km 30' 8,9 km 9' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Pretparken

Grotte De Comblain

2,3 km 3'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

1,5 km 2' 13''

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

9,6 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

9,2 km 10'

Kastelen

Château-Fort De Logne

18,1 km 20'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

16,3 km 17'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Princesse Elisabeth" is 7 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Communale Fondamentale" en bevindt zich op 20 minuten loopafstand.S. V. Du Service Sae La Ribambelle is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Centre", in minder dan 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain, TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Rivage": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 28 minuten bereikbaar.De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg is in 11 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Sprimont") is 9 minuten rijden.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 10 minuten met de auto.Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Grotte De Comblain".Op slechts 10 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Comblain (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Esneux (11 minuten rijden), Lidl Sprimont (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 20 minuten met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen