Huis te koop - Comblain-au-Pont VBC91904
279 000 €
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Beschrijving
Easyhome vous présente cette charmante maison sur une parcelle de 416 m² idéalement située entre Comblain et Aywaille dans un environnement verdoyant.
Le RDC se compose d’un hall d’entrée, d’un salon équipé d’une cassette à bois, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire, douche et toilette.
Au 1 er étage, vous trouverez un espace polyvalent pouvant faire office de dressing ou de bureau, une salle de douche, ainsi qu’une première chambre spacieuse.
Le 2ème étage comprend deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités.
À l’extérieur, vous bénéficiez de 3 garages intérieurs privés et de 3 à 4 emplacements de parking extérieurs. L’orientation est ouest, ce qui est idéale pour profiter pleinement du soleil en après-midi et fin de journée.
Le bien est équipé de 27 panneaux photovoltaïques, d’un châssis en bois double vitrage, d’un certificat électrique conforme, et affiche un PEB de catégorie E. Chauffage central mazout. Zone non inondable.
À proximités des commodités et des transports (bus et train). En voiture la gare de Rivage se trouve à 5 min et la gare d’Aywaille se trouve à moins de 10 min.
Prix : 279.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Un vrai coup de cœur à découvrir sans tarder !
Financiële details
- Prijs: 279 000 €
- Kadastraal inkomen: 326 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1911
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
15 m²
Bewoonbare opp.
113 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
27 m²
Dressing
Ja
Oppervlakte van de dressing
7 m²
Garage
Ja
Aantal garages
3
Oppervlakte van de garage(s)
18 m²
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
16 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
8 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
15 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
245 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
100 m²
Totale grondoppervlakte
416 m²
Breedte voorkant terrein
15 m
Aansluiting riolering
Ja
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
392 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
23/10/2034
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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