Huis te koop - Comblain-au-Pont VBD37385
229 000 € Realiseer uw droomproject.
- 3 Slaapkamer(s)
- 108 m²
- 1 Badkamer(s)
- 31 m² Terras
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Beschrijving
EasyHome a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 chambres avec terrasses et jardin.
Située à proximité immédiate des commodités, de la gare de Rivage et d’Aywaille, cette maison vous séduira par son charme, son confort et son ambiance chaleureuse.
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
• Un agréable salon équipé d’un poêle à pellet,
• Une salle à manger lumineuse avec une cassette à bois,
• Une cuisine équipée avec accès à la terrasse.
1er étage :
• Deux belles chambres, toutes équipées de climatisation (air conditionné),
• Une salle de bain avec douche et baignoire.
2ème étage :
• Une chambre,
• Un petit grenier pour rangement supplémentaire.
Au sous-sol :
• Une cave.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec abris, de terrasses à l’avant et à l’arrière de la maison, ainsi qu’une piscine pour vous rafraîchir lors des beaux jours.
Divers :
• Quelques rénovations en 2019,
• Faible revenu cadastral,
• Chauffage central au mazout,
• Fosse septique et citerne d’eau de pluie,
• Arrêt de bus juste en face de la maison, proche de la gare et des commodités,
• Quartier calme.
Une véritable maison coup de cœur où vous pouvez poser vos valises.
Prix : 229.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez EasyHome.
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Financiële details
- Prijs: 229 000 €
- Kadastraal inkomen: 446 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1960
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
18 m²
Bewoonbare opp.
108 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
31 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
21 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
10 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
14 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
7 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
5 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
150 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
31 m²
Totale grondoppervlakte
210 m²
Breedte voorkant terrein
5 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
383 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
52001 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
02/10/2035
CO2-uitstoot
12983
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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