Huis te koop - Poulseur VBE11064

Rue d'Esneux 9 4171 Poulseur

160 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE11064

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 216 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 17 m² Terras
Rue d'Esneux 9 4171 Poulseur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Poulseur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Trevi Liège vous propose à Poulseur, dans la commune de Comblain-au-Pont, cette maison 3 façades d’environ 216 m², agrémentée d’une terrasse et d’un petit jardin. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un spacieux hall d’entrée menant à un vaste salon, une salle de bain avec WC ainsi qu’une salle à manger équipée d’une cassette à bois et ouverte sur la cuisine, avec accès direct à la terrasse. À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres desservies par un hall de nuit. Le deuxième étage offre un grenier aménageable selon vos besoins, que ce soit en espace de rangement, dressing, bureau ou chambre supplémentaire. En sous-sol, la maison dispose de caves et d’une remise avec buanderie, le tout bénéficiant d’un accès latéral via une servitude de passage. Le bien est équipé d’un chauffage au mazout, de châssis en bois à double vitrage avec volets et présente un PEB de catégorie G. Prix de vente: 160.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires, cette maison représente une belle opportunité à découvrir sans tarder. A visiter sans tarder! Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus de renseignements contactez notre agence au Tel 04.336.35.82 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • Kadastraal inkomen: 605 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1945

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

216 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

35 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Totale grondoppervlakte

225 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

749 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

749 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/03/2030

CO2-uitstoot

185

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE11064 Ref. verkoper: 7657950 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Cel

4,1 km 14' 4,1 km 4' 2,6 km 7' 4,1 km 49'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

150 m 30'' 150 m 9'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

150 m 30'' 150 m 9'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

4,5 km 25' 4,6 km 5' 3,1 km 12' 4,5 km 54'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

11,3 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

143 m 1' 42''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

143 m 1' 42''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

143 m 1' 42''

Treinstations

Poulseur

182 m 1' 1'' 171 m 20'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Luchthavens

Liège Airport

22,3 km 1º 48' 27 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

7,3 km 8'

Winkels

Delhaize Esneux

3,3 km 19' 5,2 km 6' 2,1 km 18' 3,3 km 39'

Louis Delhaize Esneux

4,7 km 30' 4,9 km 5' 3,1 km 15' 4,7 km 58'

Spar Comblain

5 km 40' 5,9 km 6' 3,5 km 34' 4,9 km 58'

Pretparken

Grotte De Comblain

5,6 km 7'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

6 km 6'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

7,9 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

13,7 km 15'

Kastelen

Château-Fort De Logne

22,8 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,3 km 13'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue d'Esneux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op slechts 14 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 23 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Poulseur" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 25 minuten rijden.U vindt een "Grotte De Comblain" op 7 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 9 minuten rijden.Het duurt 6 minuten om het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum te bereiken.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 15 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Esneux (6 minuten rijden), Louis Delhaize Esneux (5 minuten rijden), Spar Comblain (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 15 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal D'Esneux" is bereikbaar in 5 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Sac Cel" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 4 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen