Huis te koop - Esch-sur-Alzette RBU23418

4180 Esch-sur-Alzette

1 099 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige woning te Esch-sur-Alzette biedt u een unieke kans om te wonen in een moderne en goed onderhouden woning in een rustige en strategische locatie. Gelegen in de wijk Lallange, bevindt deze woning zich in een rustige doodlopende straat, waardoor rust en privacy verzekerd zijn. De woning, gebouwd in 2010, combineert hedendaags comfort met een functioneel design en is perfect afgestemd op de wensen van een modern gezin. Met een totale oppervlakte van circa 242 m², waarvan ongeveer 200 m² woonoppervlakte, biedt deze woning voldoende ruimte voor zowel ontspanning als praktische levensbehoeften. De woning beschikt over een uitgebalanceerde indeling, met meerdere slaapkamers en luxe voorzieningen die zorgen voor een comfortabel en zorgeloos verblijf. De aandacht voor detail en het gebruik van kwalitatieve materialen maken deze woning tot een uitstekende investering. De indeling omvat een ruime inkomhal die toegang biedt tot een open en lichte woonkamer met eethoek, verbonden met een moderne open keuken die volledig uitgerust is. Hier kunnen bewoners genieten van een gezellige leefruimte met directe toegang tot een terras, ideaal voor buitendiners of ontspanning in de frisse lucht. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, twee badkamers met sanitaire voorzieningen en aparte toiletten, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin en gasten. De zolderruimte biedt extra opslagmogelijkheden, terwijl de ondergrondse garage plaats biedt voor twee voertuigen inclusief laadpaal, wat het comfort en gebruiksgemak verhoogt. Buiten is er een aangename terrasruimte waar men kan genieten van het buitenleven, met de optie om een tuin of grasveld aan te leggen volgens de wensen van de nieuwe eigenaars. De ligging van deze woning in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen. De nabijheid van winkels, grote verkeersaders, scholen en openbaar vervoer maakt het dagelijkse leven bijzonder handig. Bovendien geniet de woning van een EPC-waarde van B, wat wijst op goede energieprestaties. Het volledige comfort, de strategische locatie en de uitstekende staat van onderhoud maken deze woning zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoedproject in Luxemburg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer 28666524 of per e-mail op Contact . Deze woning is klaar om uw nieuwe thuis te worden, wacht niet langer om uw interesse kenbaar te maken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 099 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU23418 Ref. verkoper: 86193082 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

8,7 km 32' 9,9 km 9' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

1,6 km 8' 1,6 km 2' 42'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Cora Foetz

3,9 km 21' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Musea

Musée Gaspar

31,1 km 27'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Foetz (4 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 27 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder