Huis te koop - Esch-sur-Alzette RBW24496

Rue Dr Jean-Pierre Knaff 4180 Esch-sur-Alzette

1 260 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 175
  • 1 Badkamer(s)
  • 50 m² Tuin
Rue Dr Jean-Pierre Knaff 4180 Esch-sur-Alzette

Beschrijving

Maison à vendre à Esch-sur-Alzette - 4 chambres - 175 m²- double garage - Lallange

ALENSI Immobilière vous propose en exclusivité cette maison spacieuse de 175 m², idéalement située dans le quartier recherché de Lallange à Esch-sur-Alzette, à proximité immédiate du nouveau supermarché Cactus, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités. Ce bien lumineux et fonctionnel constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable dans un environnement calme et résidentiel.

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Description du bien :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée spacieux,
- Cuisine équipée séparée,
- Séjour/salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin.

1er étage :
- Hall de nuit,
- 2 chambres à coucher spacieux,
- Salle de bains moderne avec baignoire, douche et WC,
- WC séparé.

2ème étage :
- Hall de nuit,
- 2 chambres dont une avec balcon de 6 m²,
- Salle de douche et WC.

Sous-sol : - Un double garage box, cave, buanderie, WC séparé et local technique.
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Points forts : Maison lumineuse et bien agencée, quatre chambres, terrasse et jardin, quartier calme et recherché, proximité immédiate des commerces, écoles et transports, accès rapide aux axes principaux et au centre du Luxembourg. Située à Lallange, un secteur prisé d'Esch-sur-Alzette, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique alliant tranquillité et proximité urbaine.
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Contact : Tel +352 621 777 177
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Financiële details

  • Prijs: 1 260 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

175 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: RBW24496 Ref. verkoper: 9203500 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

8,6 km 32' 9,9 km 9' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Winkels

Cora Foetz

3,9 km 21' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3,9 km 46'

Musea

Musée Gaspar

31,1 km 27'

Toerisme

Wonen bij Altena biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 17 minuten met de auto. Dudelange is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen worden geen kopzorg: u heeft een supermarkt binnen handbereik, Cora Foetz (4 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

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