Huis te koop - Hamoir VBC76488 In optie

Rue du Vicinal 38 4180 Hamoir

189 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC76488

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 96 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 33 m² Terras
Rue du Vicinal 38 4180 Hamoir
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hamoir?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Ourthe-Amblève et Léna ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison située à Comblain-la-Tour, offrant une superficie habitable d’environ 96 m² sur un terrain de ± 447 m².
Le rez-de-chaussée se compose d’une salle à manger, d’un accès à la cave, d’un salon, d’une cuisine équipée, d’une salle de douche, d’un espace chaufferie, ainsi que de l’accès à la terrasse et au jardin. Depuis le fond du jardin, un accès direct au parc permet de profiter pleinement d’un cadre verdoyant et paisible.
À l’étage, vous trouverez un hall de nuit menant à une première chambre, et au deuxième étage, une seconde chambre vient compléter l’ensemble.
La maison est équipée de 16 panneaux photovoltaïques, offrant une bonne performance énergétique. Tous les gros postes sont en bon état. À noter également que certains meubles sont inclus dans la vente. Cette maison chaleureuse et fonctionnelle conviendra parfaitement à un premier achat ou une petite famille ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • Kadastraal inkomen: 304 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

23 m²

Bewoonbare opp.

96 m²

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

12 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

363 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

33 m²

Totale grondoppervlakte

447 m²

Diepte perceel

77 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

244 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27 kWh/jaar

CO2-uitstoot

60

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC76488 Ref. verkoper: 6685017 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

211 m 44'' 211 m 25'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

271 m 54'' 271 m 22'' 271 m 3' 271 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

271 m 54'' 271 m 22'' 271 m 3' 271 m 3'

Middelbare scholen

Collège Saint-Roch

7 km 27' 7,5 km 9' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

12,2 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

96 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

260 m 3'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

260 m 3'

Treinstations

Comblain-La-Tour

203 m 40'' 203 m 17'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Luchthavens

Liège Airport

29,1 km 2º 29' 36,1 km 32' 0 m 0''

Laadstations

Parking Ecovoiturage

10,5 km 11'

Winkels

Spar Comblain

3,4 km 21' 3,6 km 4' 2,5 km 34' 3,3 km 39'

Intermarché Hamoir

6 km 32' 7,2 km 7' 3,6 km 50' 6 km 1º 11'

Proxy Delhaize Ouffet

7,8 km 46' 8,8 km 8' 6,5 km 26' 7,8 km 1º 33'

Pretparken

Grotte De Comblain

4,2 km 5'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

3,4 km 4'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

13,9 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

5 km 6'

Kastelen

Château-Fort De Logne

14,3 km 17'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

20,5 km 22'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

"Grotte De Comblain" ligt op 5 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 6 minuten met de auto.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is te bereiken in 4 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 15 minuten met de auto.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 17 minuten rijden.De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 25 minuten kun je Seraing bereiken. In 31 minuten kun je Luik bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de fiets.D. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Collège Saint-Roch" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 14 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Comblain-La-Tour": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 2 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 32 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Ecovoiturage") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Comblain (4 minuten rijden), Intermarché Hamoir (7 minuten rijden), Proxy Delhaize Ouffet (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download

E-mail Bellen