Huis te koop - Hamoir VBE15405

Rue de Sparmont 9 4180 Hamoir

Voorstel vanaf 259 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE15405

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 115 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Sparmont 9 4180 Hamoir
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hamoir?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Antoine Immo Nandrin stelt u met genoegen dit charmante stenen huis voor van 115 m² bewoonbare oppervlakte, ideaal gelegen in een rustige en landelijke omgeving.

Gelegen op een perceel van 383 m², is deze woning als volgt samengesteld :

Gelijkvloers : Grote leefruimte (salon, eetkamer, ingerichte keuken) met rechtstreekse toegang tot een terras van 30 m² en een tuin van 300 m².

1e verdieping : Nachthal, twee slaapkamers elk met een mezzanine, een dressing en een badkamer met douche en WC.

2e verdieping : Een ingerichte slaapkamer boven de dressing.

Technische troeven : Fotovoltaïsche panelen, centrale verwarming op stookolie en houtkachel, PVC-ramen met dubbele beglazing (2014). Uitstekende energieprestatie : EPB B (132 kWh/m²/jaar) – nr. 20260420021085.

Voor meer inlichtingen of om een bezoek te plannen, contacteer Kevin Thône : Tel 0460 97 43 21 – Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

115 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

25 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

383 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

132 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

18551 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/04/2036

CO2-uitstoot

32

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE15405 Ref. verkoper: 7667711 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche L'Enfant In

3,5 km 12' 3,5 km 5' 2,1 km 21' 3,3 km 40'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,9 km 25' 4,1 km 6' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,9 km 25' 4,1 km 6' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ouffet

4 km 16' 8,4 km 9' 3,8 km 28' 4 km 49'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

3,1 km 37'

Treinstations

Hamoir

4,9 km 34' 6,2 km 8' 3,4 km 40' 4,9 km 59'

Luchthavens

Liège Airport

26,8 km 1º 58' 34,3 km 30' 0 m 0''

Laadstations

Parking Ecovoiturage

8,8 km 10'

Winkels

Spar Anthisnes

3,5 km 18' 4,2 km 6' 2,5 km 19' 3,5 km 42'

Proxy Delhaize Ouffet

3,6 km 27' 3,6 km 9' 3,1 km 37' 3,6 km 43'

Intermarché Hamoir

4,7 km 33' 6 km 8' 3,2 km 41' 4,7 km 56'

Pretparken

Grotte De Comblain

9 km 11'

Musea

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

4,5 km 6'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

18,1 km 22'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

6,2 km 8'

Kastelen

Château-Fort De Logne

16,7 km 20'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

19,8 km 23'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue de Sparmont biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Verviers in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 6 minuten kunt u het "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" museum bereiken.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 8 minuten met de auto.In 22 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.U vindt een "Grotte De Comblain" op 11 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden."Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Anthisnes (6 minuten rijden), Proxy Delhaize Ouffet (9 minuten rijden), Intermarché Hamoir (8 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 30 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hamoir", op 8 minuten met de auto of 40 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal D'Ouffet" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar het kinderdagverblijf "Crèche L'Enfant In" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Op slechts 25 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen