Huis te koop - Hamoir VBE15405 In optie

Rue de Sparmont 9 4180 Hamoir

Voorstel vanaf 259 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE15405

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 115 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Sparmont 9 4180 Hamoir
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hamoir?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Antoine Immo Nandrin stelt u met genoegen dit charmante stenen huis voor van 115 m² bewoonbare oppervlakte, ideaal gelegen in een rustige en landelijke omgeving.

Gelegen op een perceel van 383 m², is deze woning als volgt samengesteld :

Gelijkvloers : Grote leefruimte (salon, eetkamer, ingerichte keuken) met rechtstreekse toegang tot een terras van 30 m² en een tuin van 300 m².

1e verdieping : Nachthal, twee slaapkamers elk met een mezzanine, een dressing en een badkamer met douche en WC.

2e verdieping : Een ingerichte slaapkamer boven de dressing.

Technische troeven : Fotovoltaïsche panelen, centrale verwarming op stookolie en houtkachel, PVC-ramen met dubbele beglazing (2014). Uitstekende energieprestatie : EPB B (132 kWh/m²/jaar) – nr. 20260420021085.

Voor meer inlichtingen of om een bezoek te plannen, contacteer Kevin Thône : Tel 0460 97 43 21 – Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

115 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

25 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

383 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

132 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

18551 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/04/2036

CO2-uitstoot

32

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE15405 Ref. verkoper: 7667711 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche L'Enfant In

3,5 km 12' 3,5 km 5' 2,1 km 21' 3,3 km 40'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,9 km 25' 4,1 km 6' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,9 km 25' 4,1 km 6' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ouffet

4 km 16' 8,4 km 9' 3,8 km 28' 4 km 49'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

3,1 km 37'

Treinstations

Hamoir

4,9 km 34' 6,2 km 8' 3,4 km 40' 4,9 km 59'

Luchthavens

Liège Airport

26,8 km 1º 58' 34,3 km 30' 0 m 0''

Laadstations

Parking Ecovoiturage

8,8 km 10'

Winkels

Spar Anthisnes

3,5 km 18' 4,2 km 6' 2,5 km 19' 3,5 km 42'

Proxy Delhaize Ouffet

3,6 km 27' 3,6 km 9' 3,1 km 37' 3,6 km 43'

Intermarché Hamoir

4,7 km 33' 6 km 8' 3,2 km 41' 4,7 km 56'

Pretparken

Grotte De Comblain

9 km 11'

Musea

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

4,5 km 6'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

18,1 km 22'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

6,2 km 8'

Kastelen

Château-Fort De Logne

16,7 km 20'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

19,8 km 23'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue de Sparmont, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Crèche L'Enfant In" is in 12 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal D'Ouffet" is bereikbaar in 9 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 6 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een halte op 14 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Anthisnes (6 minuten rijden), Proxy Delhaize Ouffet (9 minuten rijden), Intermarché Hamoir (8 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 30 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hamoir" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 10 minuten rijden.

Toerisme

De "Five Nations Golfclub (Durbuy)"golfbaanligt op 23 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 8 minuten afstand.U vindt een "Grotte De Comblain" op 11 minuten afstand met de auto.Het "Château-Fort De Logne"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Het duurt 6 minuten om het "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" museum te bereiken.Op slechts 22 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen