Huis te koop - Hamoir VBE51104

Hameau de Xhignesse 10b 4180 Hamoir

755 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE51104

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 273 m²
  • 2 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Hameau de Xhignesse 10b 4180 Hamoir
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hamoir?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Perfect afgewerkt vrijstaand woonhuis, ideaal geïntegreerd in het authentieke dorpje Xhignesse. Recente villa met 3 slaapkamers, waaronder een master-bedroom op het gelijkvloers met eigen badkamer. Zwembad, sfeervolle binnenplaats, tuin, atelier en garages maken het geheel compleet. Daarnaast beschikt het geheel over een luxueuze, volledig onafhankelijke gîte die een uitzonderlijk rendement oplevert. Indeling woning: inkomhal, leefruimte met open keuken, wasplaats, mastersuite, slaapkamers, dressing en badkamer. Indeling vakantiewoning: sas, leefruimte met keuken en slaapgedeelte in suite met overdekt terras. Verzorgde buitenaanleg. Opp. perc.: 978 m². EPC "A+" nr. 20260622054609 - Meer info op www.blim.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 755 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 177 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2018

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

273 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Totale grondoppervlakte

978 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

8 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260622054609

Geldigheidsdatum EPC

22/06/2027

CO2-uitstoot

8

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE51104 Ref. verkoper: 8342 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,6 km 12' 5,7 km 7' 1,2 km 32' 2,6 km 32'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,6 km 12' 5,6 km 7' 1,1 km 31' 2,6 km 31'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,6 km 12' 5,6 km 7' 1,1 km 31' 2,6 km 31'

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

7 km 27' 9,3 km 10' 5,6 km 1º 23' 6,9 km 1º 23'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

1,5 km 19'

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

2,4 km 29'

Treinstations

Hamoir

2,3 km 10' 2,8 km 4' 1,3 km 27' 2,3 km 27'

Luchthavens

Liège Airport

30,5 km 2º 12' 41 km 37' 0 m 0''

Laadstations

Parking Ecovoiturage

9,8 km 11'

Winkels

Intermarché Hamoir

2,1 km 9' 3 km 4' 1,2 km 25' 2,1 km 25'

Proxy Delhaize Ouffet

6 km 22' 8,1 km 9' 4,7 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Spar Anthisnes

7,1 km 32' 10,9 km 13' 4,8 km 1º 25' 7,1 km 1º 25'

Pretparken

Grotte De Comblain

11,6 km 14'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,8 km 12'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

16,9 km 19'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

3 km 5'

Kastelen

Château-Fort De Logne

12 km 14'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

16,1 km 19'

Toerisme

Wonen bij Hameau de Xhignesse biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Er is een kayakverhuur op 5 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het duurt 12 minuten om het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum te bereiken.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)"golfbaanligt op 19 minuten afstand.Het "Château-Fort De Logne"kasteel is slechts 14 minuten rijden.In 19 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.U vindt een "Grotte De Comblain" op 14 minuten afstand met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hamoir" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 37 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Hamoir (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Delhaize Ouffet (9 minuten rijden), Spar Anthisnes (13 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" is bereikbaar in 10 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "G. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is in 12 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 7 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een halte op 18 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir met een station gelegen op 19 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain met een halte op minder dan 29 minuten lopen.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen