Huis te koop - Hamoir VBE51104

Hameau de Xhignesse 10b 4180 Hamoir

755 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE51104

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 273 m²
  • 2 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Hameau de Xhignesse 10b 4180 Hamoir
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hamoir?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Perfect afgewerkt vrijstaand woonhuis, ideaal geïntegreerd in het authentieke dorpje Xhignesse. Recente villa met 3 slaapkamers, waaronder een master-bedroom op het gelijkvloers met eigen badkamer. Zwembad, sfeervolle binnenplaats, tuin, atelier en garages maken het geheel compleet. Daarnaast beschikt het geheel over een luxueuze, volledig onafhankelijke gîte die een uitzonderlijk rendement oplevert. Indeling woning: inkomhal, leefruimte met open keuken, wasplaats, mastersuite, slaapkamers, dressing en badkamer. Indeling vakantiewoning: sas, leefruimte met keuken en slaapgedeelte in suite met overdekt terras. Verzorgde buitenaanleg. Opp. perc.: 978 m². EPC "A+" nr. 20260622054609 - Meer info op www.blim.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 755 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 177 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2018

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

273 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

978 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

8 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260622054609

Geldigheidsdatum EPC

22/06/2027

CO2-uitstoot

8

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE51104 Ref. verkoper: 8342 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,6 km 12' 5,7 km 7' 1,2 km 32' 2,6 km 32'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,6 km 12' 5,6 km 7' 1,1 km 31' 2,6 km 31'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,6 km 12' 5,6 km 7' 1,1 km 31' 2,6 km 31'

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

7 km 27' 9,3 km 10' 5,6 km 1º 23' 6,9 km 1º 23'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

1,5 km 19'

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

2,4 km 29'

Treinstations

Hamoir

2,3 km 10' 2,8 km 4' 1,3 km 27' 2,3 km 27'

Luchthavens

Liège Airport

30,5 km 2º 12' 41 km 37' 0 m 0''

Laadstations

Parking Ecovoiturage

9,8 km 11'

Winkels

Intermarché Hamoir

2,1 km 9' 3 km 4' 1,2 km 25' 2,1 km 25'

Proxy Delhaize Ouffet

6 km 22' 8,1 km 9' 4,7 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Spar Anthisnes

7,1 km 32' 10,9 km 13' 4,8 km 1º 25' 7,1 km 1º 25'

Pretparken

Grotte De Comblain

11,6 km 14'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,8 km 12'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

16,9 km 19'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

3 km 5'

Kastelen

Château-Fort De Logne

12 km 14'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

16,1 km 19'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Hameau de Xhignesse, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een halte op 18 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir met een station gelegen op 19 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain met een halte op minder dan 29 minuten lopen.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 37 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hamoir", op 4 minuten met de auto of 27 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

De "Five Nations Golfclub (Durbuy)"golfbaanligt op 19 minuten afstand.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 14 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 5 minuten met de auto.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Grotte De Comblain".Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is te bereiken in 12 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 19 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op slechts 12 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" ligt op 10 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar het kinderdagverblijf "G. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Hamoir (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Delhaize Ouffet (9 minuten rijden), Spar Anthisnes (13 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen