Huis te koop - Ferrières VBE52712

La Truchette 5 4190 Ferrières

329 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE52712

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
La Truchette 5 4190 Ferrières
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ferrières?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

REZ DE CHAUSSEE de ± 68m² :
- Hall d'entrée de ± 12m² sur carrelage,
- Cave de ± 16m² sur béton,
- Garage de ± 31m² sur béton avec porte électrique sectionnelle et évacuation machine,
- Chaufferie (en enfilade du garage) de ± 9m² sur béton,
- Emplacements parking,

REZ DE JARDIN de ± 85m² :
- Hall de ± 7m² sur parquet laminé avec wc indépendant,
- Séjour de ± 31m² sur parquet laminé avec cassette à bois (de ± 2022 avec cheminée tubée),
- Cuisine (±2020) de ± 11m² sur parquet laminé avec meubles de rangement, taque induction, hotte (avec sortie extérieure), micro-onde, four, lave-vaisselle, frigo à vin et frigo,
- Chambre 1 de ± 12m² sur parquet laminé,
- Chambre 2 de ± 13,5m² sur parquet laminé,
- Salle de bain de ± 6,5m² sur carrelage avec meuble double évier, douche,
- Buanderie de ± 4m² sur carrelage avec évier et évacuation machine,
- Terrasse sur gravier orientée Ouest avec bannes solaires manuelles,
- Jardin orienté Ouest,

DIVERS : construction de ±1977, toiture en ardoise synthétique (plafond isolé laine de verre), murs isolés frigolite, châssis double vitrage PVC (±2016), chauffage central gaz (chaudière de ±2020), tank à gaz aérien de ±1.000l (en location chez Kauffman gaz), pompe à chaleur réversible de ±2018, compteur d'eau indépendant, compteur électrique mono-horaire indépendant, panneaux photovoltaïques de ±2020 et fosse septique.
---> Libre 5 mois après l'acte authentique.

Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 329 000 €
  • Kadastraal inkomen: 827 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1975

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

85 m²

Totale oppervlakte

153 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

699 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

308 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

34672 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/07/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE52712 Ref. verkoper: 7793431 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. N. Du Service Sac Cel

1 km 3' 1 km 1' 38'' 1 km 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale Bomal

3,3 km 23' 3,4 km 3' 2,1 km 37' 3,1 km 37'

Basisscholen

Ecole Communale Bomal

3,3 km 23' 3,4 km 3' 2,1 km 37' 3,1 km 37'

Middelbare scholen

Cefa - Bastogne

3,6 km 23' 3,6 km 4' 2,3 km 42' 3,5 km 42'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

12,8 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux

544 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

544 m 7'

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

544 m 7'

Treinstations

Sy

3,2 km 19' 4,1 km 6' 2,1 km 39' 3,2 km 39'

Laadstations

Azur En Ardenne

6,4 km 7'

Winkels

Spar Bomal

3,4 km 23' 3,4 km 3' 2,2 km 38' 3,2 km 38'

Intermarché Hamoir

6,4 km 42' 9,2 km 9' 4,4 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Proxy Delhaize Ferrieres

5,8 km 27' 7 km 7' 4,5 km 1º 10' 5,8 km 1º 9'

Pretparken

Labyrinthe

8,3 km 10'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

585 m 44''

Activiteiten

Centre Riveo

17,1 km 16'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

2,3 km 4'

Kastelen

Château-Fort De Logne

2,4 km 5'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

9 km 10'

Transporten

Zich vestigen nabij Le Chemin Vert betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 11 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Sy", op 6 minuten met de auto of 39 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - Bastogne" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "D. N. Du Service Sac Cel" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Op slechts 23 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Bomal" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Bomal (3 minuten rijden), Intermarché Hamoir (9 minuten rijden), Proxy Delhaize Ferrieres (7 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Labyrinthe" op 10 minuten afstand met de auto.Het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum is vlakbij (1 minuut rijden).Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 5 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre Riveo" bevindt zich op 16 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" ligt op 4 minuten met de auto.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)"golfbaanligt op 10 minuten afstand.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

truchette_5-plans draw.pdf

Download

ilovepdf_merged - 2026-08-06t160159.508.pdf

Download

E-mail Bellen