Huis te koop - My VBD24131

Route de la Famenne 3 4190 My

Voorstel vanaf 315 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 164
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Route de la Famenne 3 4190 My

Ben je op zoek naar Huis te koop - My?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te koop gelegen in het rustige en schilderachtige dorp My, een van de mooiste locaties in Wallonië. Deze goed onderhouden woning biedt een ideale combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid. Met een totale woonoppervlakte van 164 m² en een tuin van bijna 1.000 m², is dit een perfecte plek voor gezinnen die willen genieten van een landelijke omgeving zonder in te boeten aan comfort. De woning is gebouwd in 1963 en beschikt over drie slaapkamers, waaronder een grote, lichte slaapkamer met vrij uitzicht. Daarnaast is er nog een bijkomende ruimte die kan dienen als extra slaapkamer, bureau of speelruimte, afhankelijk van uw wensen. De woning heeft een ruime zolder die potentieel biedt voor verdere uitbreiding of recreatief gebruik. Binnen zijn er twee toiletten en één badkamer voorzien van een bad, wastafel en toilet. De woning wordt verwarmd op mazout, met een tank van 2800 liter, en is voorzien van enkele beglazing met handmatige rolluiken. Het woningpatrimonium wordt gekenmerkt door de karakteristieke oude dakbedekking en een goede staat van onderhoud, ondanks dat het momenteel te renoveren is. De praktische indeling wordt aangevuld met een garage met elektrische poort en parkeerplaatsen buiten voor meerdere voertuigen. Op het terrein bevinden zich verschillende toegangen die het parkeren en de toegang tot de woning zeer comfortabel maken. De grote tuin biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten, tuinieren of gewoon genieten van de zon in een rustige omgeving. Hoewel de woning niet aangesloten is op het rioolnetwerk, beschikt ze over een septische put voor de afvalwaterafvoer, wat bijdraagt aan haar landelijke charme. De woning profiteert bovendien van een strategische ligging met goede bereikbaarheid, terwijl u toch kunt genieten van de rust en natuurlijke schoonheid van de omgeving. De locatie biedt tal van mogelijkheden voor ontspanning en recreatie, dichtbij natuurgebieden en wandelroutes, ideaal voor liefhebbers van buitenleven. De woning wordt aangeboden voor de prijs van €315.000 en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel potentieel in een betoverende omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of om verdere details te bespreken. Dit is een mooie gelegenheid om te investeren in een huis met veel potentieel in het prachtige dorp My, dat rust en comfort combineert in een landelijke setting die perfect past bij levensstijlzoekers die willen genieten van de natuur zonder in te boeten aan praktische voorzieningen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze idyllische omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 902 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1963

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

164 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

983 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

715 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250810002019

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD24131 Ref. verkoper: AdId:287266 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Y. S. Du Service Sac Cel

21 m 4'' 21 m 2'' 21 m 15'' 21 m 15''

Kleuterscholen

Ensemble Scolaire Ferrières 1

370 m 1' 14'' 370 m 44'' 370 m 4' 370 m 4'

Basisscholen

Ensemble Scolaire Ferrières 1

370 m 1' 14'' 370 m 44'' 370 m 4' 370 m 4'

Middelbare scholen

Collège Saint-Roch

5,4 km 29' 6,1 km 7' 4,7 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

10,1 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux

245 m 2' 56''

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

245 m 2' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

246 m 2' 57''

Treinstations

Sy

4 km 25' 5,2 km 7' 3,5 km 41' 4 km 48'

Laadstations

Azur En Ardenne

9 km 9'

Winkels

Proxy Delhaize Ferrieres

3,8 km 24' 4,3 km 5' 2,7 km 45' 3,8 km 45'

Intermarché Hamoir

4,8 km 28' 6,6 km 6' 3,8 km 58' 4,8 km 58'

Spar Bomal

5,9 km 31' 6 km 6' 4,7 km 21' 5,7 km 1º 9'

Pretparken

Labyrinthe

10,9 km 12'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

2,4 km 2' 21''

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

14,2 km 15'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

4,1 km 6'

Kastelen

Château-Fort De Logne

4,2 km 6'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

11,6 km 13'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Ferrieres (5 minuten rijden), Intermarché Hamoir (6 minuten rijden), Spar Bomal (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 8 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Sy": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 41 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Azur En Ardenne") is 9 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Seraing bereiken. Luik is 33 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.Op slechts 15 minuten afstand ligt "Grottes De Remouchamps".Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Labyrinthe".Het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum is te bereiken in 2 minuten."Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 6 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".

Onderwijs

Collège Saint-Roch is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 29 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Y. S. Du Service Sac Cel" op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ensemble Scolaire Ferrières 1", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder