Huis te koop - Werbomont VBD05359

Route de Stavelot 14 4190 Werbomont

235 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD05359

  • 3 Slaapkamer(s)
Route de Stavelot 14 4190 Werbomont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Werbomont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Werbomont betreft een driegevels huis gebouwd uit natuurlijke steen, gelegen aan de Route de Stavelot 14. De woning heeft een kadastraal perceeloppervlakte van 962 m² en bevindt zich in een rustige omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar een gezinswoning in een landelijke setting. Het perceel omvat een gezellige tuin achteraan, een terrein dat deels in een woonzone ligt, en een praktische garage met bijgebouw. Binnen biedt de woning verschillende leefruimtes die functioneel zijn ingedeeld. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer met directe toegang via een vloer, een bureau of speelkamer, een eetkamer en een veranda. De keuken is volledig uitgerust met essentiële apparatuur zoals een oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser, en er is ook een kleine berging. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een nog te voltooien badkamer. De tweede verdieping beschikt over een hoofdslaapkamer met toegang tot een tweeledig zolderruimte. Het ondergrondse gedeelte omvat een kelder voor praktische opslag. De woning is voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen, met uitzondering van één aluminium raam met enkel glas. Verwarming gebeurt via een pelletkachel, terwijl het dak afgewerkt is met Eternit platen en geïsoleerd met glaswol. De elektrische installatie voldoet niet aan de huidige normen en moet worden herzien. Zeer geschikt voor wie een woning zoekt met karakter en potentieel om aan te passen aan eigen wensen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • Kadastraal inkomen: 410 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

314 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20200609019072

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD05359 Ref. verkoper: AdId:285383 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. C. Du Service Sac Cel

1,5 km 5' 1,7 km 1' 21'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ensemble Scolaire Ferrières 2

2,1 km 7' 2,1 km 1' 59'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Basisscholen

Ensemble Scolaire Ferrières 2

2,1 km 7' 2,1 km 1' 59'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Collège Saint-Roch

7,7 km 32' 11,9 km 11' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

743 m 41''

Bus

TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont

51 m 36''

TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux

51 m 36''

TEC Namur - Luxembourg - 14/1 - Chevron - Manhay

51 m 36''

Winkels

Proxy Delhaize Ferrieres

6,7 km 27' 8,5 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Lidl Aywaille

11,7 km 44' 12,3 km 11' 9,9 km 1º 1' 11,7 km 2º 21'

Pretparken

Labyrinthe

21,8 km 21'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

13,3 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

23 km 21'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

16,5 km 11'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

15 km 14'

Kastelen

Château-Fort De Logne

15,1 km 15'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

22,5 km 21'

Nabijgelegen steden

In 57 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 58 minuten rijden met de auto. In 59 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 27 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 14/1 - Chevron - Manhay, TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont, TEC Namur - Luxembourg - 10/3 - Manhay - St-Roch - Bomal - Barvaux met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Labyrinthe" op 21 minuten afstand met de auto.In 11 minuten bereikt u de "Grottes De Remouchamps" activiteit.Het duurt 11 minuten om het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum te bereiken.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 21 minuten afstand met de auto.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)"golfbaanligt op 21 minuten afstand.Kajakken kan bij "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak", 14 minuten met de auto.Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Ferrieres (8 minuten rijden), Lidl Aywaille (11 minuten rijden).

Transporten

Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 1 minuut te bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ensemble Scolaire Ferrières 2", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Collège Saint-Roch" is 11 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "B. C. Du Service Sac Cel" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen