Huis te koop - Xhoris VBD20239

4190 Xhoris

335 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD20239

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 157 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Xhoris?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Sprimont - Aangenaam, energiezuinig huis in het hart van een rustige, lommerrijke woonwijk. Het bestaat uit een woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, dressing, badkamer, bureau, bijkeuken, mezzanine, zolder, garage, werkplaats, 2 overdekte terrassen en tuin. Dit huis beschikt ook over fotovoltaïsche panelen, een domoticasysteem en een regenwatertank. Enige afwerking vereist. PEB A n°20250606015762. Een must-see! Details op www.igimmo.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 335 000 €
  • Kadastraal inkomen: 748 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1964

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

157 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

843 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

493 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250818023146

Geldigheidsdatum EPC

18/08/2035

CO2-uitstoot

122

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD20239 Ref. verkoper: 549 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Tatiana Claes

934 m 7' 1,4 km 2' 19'' 693 m 11' 934 m 11'

Kleuterscholen

Ensemble Scolaire Ferrières 1

92 m 18'' 92 m 6'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Basisscholen

Ensemble Scolaire Ferrières 1

92 m 18'' 92 m 6'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Middelbare scholen

Collège Saint-Roch

3,9 km 13' 4 km 5' 3,2 km 46' 3,9 km 46'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

8,8 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

89 m 1' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille

89 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

89 m 1' 4''

Treinstations

Comblain-La-Tour

3,4 km 24' 3,9 km 5' 2,9 km 40' 3,3 km 40'

Luchthavens

Liège Airport

32,3 km 2º 53' 43,7 km 35' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

11,8 km 13'

Winkels

Spar Comblain

6,3 km 45' 7,2 km 9' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Proxy Delhaize Ferrieres

6,3 km 29' 8,7 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Intermarché Hamoir

6,2 km 21' 6,2 km 7' 5,3 km 52' 6,2 km 1º 14'

Pretparken

Grotte De Comblain

7,9 km 10'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

7,1 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

38,4 km 34'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

12,4 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

6,1 km 7'

Kastelen

Château-Fort De Logne

10,8 km 12'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

20,5 km 20'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ensemble Scolaire Ferrières 1", 1 minuut afstand met de fiets.Collège Saint-Roch is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 13 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Tatiana Claes" en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Comblain (9 minuten rijden), Proxy Delhaize Ferrieres (9 minuten rijden), Intermarché Hamoir (7 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Comblain-La-Tour": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 40 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 10 minuten te bereiken.In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation ("Sprimont") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 35 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 34 minuten met een auto.Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (8 minuten rijden).In 14 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.U vindt een "Grotte De Comblain" op 10 minuten afstand met de auto.De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 12 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen