Maison à vendre - Xhoris VBD20239

4190 Xhoris

335 000 €

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VBD20239

  • 2 Chambre(s)
  • 157 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Xhoris (Ferrières) - Lumineuse maison (4 façades) située au sein d'un quartier calme et en zone rurale. Elle se compose d'un séjour, cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau, toilette, cave, garage, terrasse et jardin. PEB F n°20250818023146. Vue dégagée sur les campagnes avoisinantes. Détails sur www.igimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 748 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

157 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

843 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

493 kWh/m²/an

Référence PEB

20250818023146

Date de validité PEB

18/08/2035

Emission de CO2

122

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD20239 Réf. vendeur: 549 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tatiana Claes

1,1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 854 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ensemble Scolaire Ferrières 1

92 m 18'' 92 m 6'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Écoles primaires

Ensemble Scolaire Ferrières 1

92 m 18'' 92 m 6'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Écoles secondaires

Collège Saint-Roch

3,9 km 13' 4 km 5' 3,2 km 46' 3,9 km 46'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8,8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

89 m 1' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

89 m 1' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille

89 m 1' 4''

Gares

Comblain-La-Tour

3,4 km 24' 3,9 km 5' 2,9 km 40' 3,3 km 40'

Aéroports

Liège Airport

32,3 km 2º 53' 43,7 km 35' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

11,8 km 13'

Supermarchés

Spar Comblain

6,3 km 45' 7,2 km 9' 3,9 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Intermarché Hamoir

4,7 km 20' 6,9 km 7' 4,1 km 56' 4,6 km 56'

Proxy Delhaize Ferrieres

6,3 km 29' 8,7 km 9' 5,2 km 1º 15' 6,3 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

7,9 km 10'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

7,1 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

38,4 km 34'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

12,4 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

6,1 km 7'

Châteaux

Château-Fort De Logne

10,8 km 12'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

20,5 km 20'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 14 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 7 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 20 minutes en voiture."Abbaye De Stavelot" est accessible en 34 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Grotte De Comblain".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Tatiana Claes", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ensemble Scolaire Ferrières 1", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Collège Saint-Roch" à 5 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sprimont") se trouve à 13 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 35 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Comblain-La-Tour" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 40 minutes en transport en commun.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Comblain" (9 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ferrieres" (9 minutes en voiture).

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