Villa à vendre - Hamoir VBD91971

Rue Moulinchamps 2A 4180 Hamoir

299 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 128
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Moulinchamps 2A 4180 Hamoir

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Description

Easyhome a le plaisir de présenter cette agréable maison 4 façades située dans le charmant village de Comblain-Fairon, au sein de la commune d’Hamoir. Construite en 2019, elle se niche dans une rue en cul-de-sac, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant. Lumineuse et confortable, elle offre un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commodités du quotidien et des principaux axes routiers.
La maison propose un spacieux séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte, trois chambres ainsi qu’une salle de douche moderne. Aucun travaux n’est à prévoir : il suffit d’y déposer vos valises et de profiter pleinement des lieux.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’une agréable terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour des moments de détente.

Sur le plan technique : plusieurs emplacements de parking à l’avant, chauffage central au gaz, châssis double vitrage, PEB B et installation électrique conforme.

Une maison récente, lumineuse et prête à vivre !

Prix : 299.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires. À venir visiter sans tarder ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

128 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

415 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

33 m²

Surface totale du terrain

415 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

115 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14649 kWh/an

Emission de CO2

3039

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD91971 Réf. vendeur: 7573813 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

619 m 2' 3'' 619 m 1' 12'' 619 m 7' 619 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

377 m 1' 15'' 377 m 43'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

377 m 1' 15'' 377 m 43'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

6,9 km 42' 8,2 km 8' 5,7 km 27' 6,6 km 1º 19'

Bus

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

529 m 6'

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

529 m 6'

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

529 m 6'

Gares

Comblain-La-Tour

2,1 km 10' 2,5 km 3' 1,7 km 26' 2,1 km 26'

Aéroports

Liège Airport

27,9 km 2º 6' 36,4 km 32' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

8,6 km 9'

Supermarchés

Intermarché Hamoir

2,9 km 11' 3 km 3' 2,4 km 22' 2,9 km 35'

Spar Anthisnes

4,4 km 26' 6,3 km 8' 3,5 km 53' 4,4 km 53'

Proxy Delhaize Ouffet

5,9 km 40' 6,9 km 7' 4,8 km 26' 5,9 km 1º 11'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

6,3 km 7'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

5,5 km 6'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

15,9 km 17'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

3,1 km 4'

Châteaux

Château-Fort De Logne

13,6 km 16'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

16,8 km 19'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 17 minutes en voiture.À 16 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Grotte De Comblain".Il est possible de faire du kayak à 4 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 6 minutes.Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain, TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 32 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Ecovoiturage") est à seulement 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Comblain-La-Tour" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 1 minute à vélo."G. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Hamoir" (3 minutes en voiture), "Spar Anthisnes" (8 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (7 minutes en voiture).

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