Huis te koop - Esch-sur-Alzette RBT91602

4, Rue du Laminoir 4202 Esch-sur-Alzette

949 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
4, Rue du Laminoir 4202 Esch-sur-Alzette

Beschrijving

Deze woning bevindt zich in Esch-sur-Alzette, aan het adres 4, Rue du Laminoir. Het betreft een vrijstaande woning die in 1950 is gebouwd en recent volledig gerenoveerd in 2023. De woning ligt op een perceel van 1a67ca en biedt een rustige woonomgeving nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging heb je gemakkelijke toegang tot de voorzieningen in de stad, terwijl je geniet van een kalme en groene omgeving. Het huis beschikt over drie verdiepingen en heeft vier slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Op de begane grond vind je een gastvrije inkomhal, een open keuken met eetruimte die aansluit op de terrassen en tuin, een ruime woonkamer en een apart toilet. Boven zijn er drie slaapkamers, een badkamer met douche en een grote hoofdslaapkamer met dressing en eigen douche op de tweede verdieping. Daarnaast is er een ondergrondse garage, een wasruimte en voldoende bergruimte. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken, een gasgestookte centrale verwarming met vloerverwarming en een nieuwe boiler uit 2020. De woning is instapklaar en vereist geen verdere werkzaamheden. Het is een energiezuinige woning met een EPC-score van G. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en een goede locatie in Esch-sur-Alzette.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 949 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT91602 Ref. verkoper: VMVM0674++ Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

8 km 36' 10,6 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Winkels

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

1,7 km 9' 2 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Cora Foetz

5,4 km 27' 6,4 km 6' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

31,8 km 28'

Transporten

In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Foetz (6 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 28 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder